Descrizione
NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE DI APPARTAMENTI A TREVIGNANO ROMANO PANORAMICI SUL LAGO
A TREVIGNANO ROMANO, borgo gioiello sulla riva del lago di Bracciano, in POSIZIONE CENTRALE rispetto al Paese, COLLINARE E PANORAMICA sul lago di Bracciano, con doppio ingresso carrabile e pedonale da via Olivetello e da Via Mosca, la G.L.D. Immobiliare sta realizzando il nuovo complesso residenziale LE QUERCE DI TREVIGNANO: un PROGETTO IMMOBILIARE ESCLUSIVO in CLASSE ENERGETICA A, composto da 16 UNITA’ IMMOBILIARI INDIPENDENTI, ognuna dotata di ampi e comodi spazi esterni, TERRAZZE E GIARDINI PANORAMICI. Il nuovo complesso immobiliare nasce in posizione collinare e panoramica da un progetto architettonico pensato per la realizzazione di una RESIDENZA SIGNORILE, recintata e dotata di AMPI SPAZI VERDI, dotata di un comodo GARAGE CONDOMINIALE (con box e posti auto coperti disponibili), CANTINE, servizi condominiali e propria viabilità interna, dove, ogni unità immobiliare, possa godere della GIUSTA PRIVACY E AUTONOMIA. Il progetto immobiliare prevede l’IMPIEGO DI MATERIALI E TECNOLOGIE ALL’AVANGUARDIA nella costruzione al fine di offrire il massimo confort, la massima funzionalità degli ambienti interni e la massima comodità e privacy negli spazi esterni e nelle pertinenze.
La G.L.D. Immobiliare è presente sul territorio della provincia di Roma e a Trevignano Romano con oltre VENT’ANNI DI ESPERIENZA nella progettazione e realizzazione di ville, appartamenti e complessi residenziali di eccellenze costruttive. Una realtà aziendale strutturata che nella sua storia ha saputo fondere, per garantirle ai suoi clienti, la massima QUALITA’ COSTRUTTIVA, VISIONE E AFFIDABILITA’ in ogni sua singola vendita, curata e supervisionata nei minimi dettagli dagli stessi fondatori della G.L.D. e dallo staff di comprovata esperienza di tecnici, progettisti e consulenti che la società mette al servizio di ogni cliente per seguirlo in ogni fase della trattativa di vendita o di acquisto immobiliare.
La G.L.D. Immobiliare propone ai suoi clienti un approccio di VENDITA DIRETTA dei suoi complessi residenziali e dei suoi immobili finalizzata alla completa soddisfazione finale del futuro proprietario, attraverso la massima PERSONALIZZAZIONE del prodotto.
All’interno del Complesso Residenziale proponiamo in vendita:
APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO TERRA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, di 92 MQ COMMERCIALI ca.
L’appartamento, al piano terra del Complesso Residenziale, è dotato di una tripla esposizione esterna, sui due patii e sul GIARDINO DI PROPRIETA’. Si compone internamente di un ingresso su un ampio living open space con cucina all’americana (31 mq), collegato al patio e al giardino antistante di proprietà da una parete vetrata scorrevole, di una zona disimpegno che ospita una zona lavanderia, da un’ampia camera matrimoniale con cabina armadio, da una seconda camera da letto e da un comodo bagno finestrato con doccia. Entrambe le camere da letto dell’appartamento affacciano su un secondo comodo patio, dotato di un utilissimo vano tecnico.
Il giardino dell’appartamento in parte a verde in parte terrazzato (il primo patio misura 18 mq ca.) misura 30 mq ca. Il secondo patio dell’immobile, a cui si accede dalle due camere da letto misura invece 12 mq ca.
L’immobile gode di una splendida esposizione panoramica sul lago di Bracciano.
POSTO AUTO COPERTO in garage condominiale COMPRESO NEL PREZZO.
Possibilità di acquistare box auto a partire da Euro 15.000,00 oltre Iva di legge e cantine da Euro 10.000,00 oltre Iva di legge
Euro 295.000,00 oltre Iva di legge
Gli appartamenti del Complesso Residenziale Le Querce di Trevignano saranno realizzati con SISTEMI COSTRUTTIVI CERTIFICATI che prevedono:
• isolamento acustico
• pareti di ampio spessore con protezione totale dall'esterno per l’eliminazione di qualsiasi ponte termico
• infissi ad alta prestazione con controtelai coibentati
• tetto ad elevato spessore
• struttura antisismica
• impianto radiante a pavimento
• predisposizione aria condizionata
Il Complesso Residenziale presenta dotazioni e comfort esclusivi:
• Garage condominiale
• Area coperta raccolta differenziata
• Classe energetica A
• Pannelli fotovoltaici e solari termici
Inizio costruzione: settembre 2025 prime consegne in 18 mesi. IMMOBILI MUTUABILI fino al 100% con POSSIBILITA’ DI PAGAMENTI PERSONALIZZATI dell’acconto VISITE VIRTUALI DISPONIBILI SU APPUNTAMENTO.
VENDITA DIRETTA DALLA SOCIETA’ DI COSTRUZIONE
CONTATTI PER INFO E APPUNTAMENTI:
- Donatello Moretti 349.5684562
- Gldimmobiliare.srl@libero.it
