Villetta a schiera

Via San Nicola, Pellezzano, Salerno

Ottimo Affare: 25% sotto la media

210

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Villa a Capezzano (Pellezzano, SA)

Proponiamo in vendita elegante villa semindipendente di 213 mq catastali, disposta su quattro livelli, situata in una delle zone più tranquille e residenziali dei famosi "Villini Svizzeri", Località Capezzano, nel comune di Pellezzano (SA).

L’abitazione gode di una splendida esposizione panoramica, con tutti i piani finestrati e balconati, e si circonda di un ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per chi cerca spazio, privacy e comfort.

Distribuzione interna:

Piano seminterrato: ampio garage con accesso diretto e spazio utile per deposito o taverna.

Piano terra: zona giorno luminosa composta da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno.

Piano primo: tre camere da letto, bagno e balconi con vista aperta.

Secondo piano mansardato: camera aggiuntiva e bagno, ideale come studio, stanza ospiti o suite privata.

All’esterno, la proprietà dispone di:
Giardino di circa 500 mq, in parte terrazzato, perfetto per pranzi all’aperto o area relax.
Possibilità di parcheggio sia sul terrazzo che nel garage.

Superficie catastale: 213 mq
Spazi esterni: giardino privato e terrazzi panoramici
Condizioni: ottimo potenziale, ideale per famiglie o chi cerca indipendenza e tranquillità a pochi minuti dal centro città.
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Caratteristiche

Piano 4 piani: da Seminterrato a Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno