Trilocale via Fulvio Bernardini, Roma 70, Roma

Nel cuore di Grottaperfetta, uno dei quartieri più verdi e piacevoli della Capitale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli con ampio terrazzo, situato all’interno di una palazzina in cortina di soli tre piani dotata di ascensore con accesso diretto ai box auto e locali comuni. La proprietà, posta al secondo e terzo piano, gode di una favorevole esposizione che garantisce grande luminosità e valorizza le finiture di pregio presenti in tutti gli ambienti. Il primo livello si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone con uscita diretta su due comodi terrazzi. Il primo terrazzo, di ampia metratura è dotato di una comoda tettoia in legno, un comodo ripostiglio ed è perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti ed ha accesso diretto anche dalla zona cucina. Il secondo terrazzo anch’esso fruibile dalla zona giorno è ideale anche per una zona di servizio. La cucina abitabile, anch’essa con accesso al terrazzo, è spaziosa e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto con armadi a muro, un terzo terrazzo con accesso da entrambe le camere dotato di una comoda armadiatura esterna, due bagni e un disimpegno che organizza in modo armonioso gli spazi. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una luminosa e ampia mansarda con bagno completo e finestrato, caratterizzata da un’altezza di 2,20 mt, adibita a camera da letto, rappresenta un ambiente versatile, ideale anche come studio, area relax o spazio polifunzionale. Completamente ristrutturato nel 2022, l’appartamento è stato rifinito con materiali di alta qualità: pavimenti in parquet, porta blindata, infissi moderni con triplo vetro, tapparelle elettriche, grate di sicurezza, riscaldamento e condizionamento autonomi. La zona è tranquilla, servita e ben collegata al centro di Roma grazie a un’efficiente rete di trasporti pubblici e facilmente raggiungibile anche in auto. Prezzo richiesto: € 639.000 Box auto incluso nel prezzo. Classe energetica: D – IPE 172,36 kWh/m² anno. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare il numero indicato: un consulente sarà lieto di offrire tutta l’assistenza necessaria.