Descrizione

Nel Comune di Monreale, esattamente in via Pezzingoli, proponiamo in vendita una villa unifamiliare con circostante terreno di pertinenza esclusiva costituito da piano seminterrato composto da un ampio magazzino, deposito, locale cantina, ampia cucina con forno a legna e terrazzo porticato, piano terra composto da portico, ingresso salone -pranzo con terrazzo coperto, servizio con doccia e due camere da letto, al piano primo una mansarda alla quale si accede da una scala interna, comprendente un ampia camera da letto, un servizio con doccia, una cabina armadio, una cameretta e un ripostiglio per una superficie commerciale di 340 mq circa.
Completano la proprietà un bellissimo giardino di pertinenza esclusiva di 2.000 mq circa e una piscina.
Il punto di forza è la tranquillità di questa villa immersa nel verde a pochi passi dalla città.
Ottima opportunità, posizione unica, vista eccezionale, luminosissima.
La pavimentazione dell'intero immobile è in parquet tranne cucina e bagni che è in Grès e al primo piano i pavimenti sono in cotto, le porte sono in legno, gli infissi sono in alluminio e doppio vetro.
Camino
Riscaldamento autonomo e produzione acqua calda con caldaia a Pellet e Sansa
Allarme
Pannelli Fotovoltaici
Cassaforte

Stato di manutenzione
Buono
Tipo di transazione
proprietà intera
Stato di consegna
libero
Superficie catastale appartamento
300 m² circa
Rendita catastale
€ 929,62
APE
Classe G 175,00 kwh/m2 anno

PREZZO RICHIESTO € 257.000,00 TRATTABILI

N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale.

Per ricevere info è possibile contattare l’agente immobiliare regolarmente abilitata
Veronica Dragotta.