Vendita
Attico - Mansarda
Attico via Giacomo Leopardi 4, Montanara - Cinghio, Parma
Via Giacomo Leopardi, Parma, Parma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Montanara - Cinghio (Montanara, Campus, Gaione)
102
mq
4
Locali
2
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
Splendido attico con terrazzo panoramico nel cuore del quartiere Montanara.
Sogni un'abitazione unica, luminosa e con spazi esterni da vivere? Non lasciarti sfuggire questo esclusivo attico, situato al sesto ed ultimo piano di un contesto residenziale in un palazzo anni '60.
L'immobile è strategicamente posizionato nel cuore del quartiere, a due passi da tutte le linee autobus e da ogni servizio (negozi, scuole, parchi). La comodità è assicurata.
Essendo l'ultimo piano, gode di una luce naturale eccezionale e di affacci aperti.
Il terrazzo che abbraccia due lati della casa, garantendo uno sfogo esterno unico. L'esposizione a Sud-Ovest promette giornate assolate e splendidi tramonti.
La disposizione interna è razionale e funzionale:
ingresso su un piccolo disimpegno che si apre sul soggiorno collegato alla sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo, cucinotto, pratico e funzionale che dispone anch'esso di una comoda uscita sul terrazzo.
Zona notte composta da disimpegno con armadio a muro conduce alla zona notte con due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato e completo, dotato di box doccia.
La zona giorno potrebbe essere trasformata in un open space in quanto le pareti divisorie non sono portanti. Vedi esempio ultime quattro immagini esemplificative.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione a metà degli anni 2000. Nel 2023 è stata rifatta la facciata con cappotto termico.
La proprietà è completata da un garage privato di circa 13mq.
LE VISITE DI PERSONA VERRANNO EFFETTUALE SOLO A SEGUITO DI UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO IN UFFICIO.
Sogni un'abitazione unica, luminosa e con spazi esterni da vivere? Non lasciarti sfuggire questo esclusivo attico, situato al sesto ed ultimo piano di un contesto residenziale in un palazzo anni '60.
L'immobile è strategicamente posizionato nel cuore del quartiere, a due passi da tutte le linee autobus e da ogni servizio (negozi, scuole, parchi). La comodità è assicurata.
Essendo l'ultimo piano, gode di una luce naturale eccezionale e di affacci aperti.
Il terrazzo che abbraccia due lati della casa, garantendo uno sfogo esterno unico. L'esposizione a Sud-Ovest promette giornate assolate e splendidi tramonti.
La disposizione interna è razionale e funzionale:
ingresso su un piccolo disimpegno che si apre sul soggiorno collegato alla sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo, cucinotto, pratico e funzionale che dispone anch'esso di una comoda uscita sul terrazzo.
Zona notte composta da disimpegno con armadio a muro conduce alla zona notte con due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato e completo, dotato di box doccia.
La zona giorno potrebbe essere trasformata in un open space in quanto le pareti divisorie non sono portanti. Vedi esempio ultime quattro immagini esemplificative.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione a metà degli anni 2000. Nel 2023 è stata rifatta la facciata con cappotto termico.
La proprietà è completata da un garage privato di circa 13mq.
LE VISITE DI PERSONA VERRANNO EFFETTUALE SOLO A SEGUITO DI UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO IN UFFICIO.
Caratteristiche
Piano
6°, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Garage
1 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Fibra ottica
Videocitofono
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv centralizzato
Parzialmente arredato
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Esposizione doppia
Referente
Daniela Geom. Antoci
Storico
Pubblicato
29 Dec 2025
Aggiornato
23 Jun 2026
Sul mercato
177 giorni
ID Annuncio
124343803
