Descrizione

Residenza di charme con giardino privato e posti auto Porta Saragozza. A pochi passi da Porta Saragozza, in una delle zone più ricercate e prestigiose di Bologna, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere, capace di coniugare stile, eleganza e comfort moderno. L'immobile si trova al piano terra di un raffinato palazzo e gode di ingresso indipendente con accesso da una strada privata e chiusa, garanzia di tranquillità e riservatezza. Un cancello su strada introduce direttamente al cortile esclusivo, dove trovano spazio fino a quattro posti auto: una rarità di assoluto valore in questa posizione. L'appartamento, recentemente ristrutturato con materiali e finiture di altissimo livello, si sviluppa su una superficie complessiva di 284 mq distribuiti con armonia e razionalità. L'ingresso apre su un ampio salone doppio, luminoso e accogliente, che ospita la zona pranzo e un angolo relax/TV. Porte scorrevoli conducono alla splendida cucina abitabile con isola centrale, cuore conviviale della casa, con accesso diretto al giardino privato di circa 700 mq. Un'oasi verde che unisce un elegante patio arredato a un ampio prato circondato da alberi ad alto fusto, in grado di offrire massima privacy e una cornice naturale di rara bellezza. La zona notte, ben disimpegnata, accoglie tre camere matrimoniali di generose dimensioni, tre bagni finestrati con doccia, una grande cabina armadio e funzionali armadiature a muro lungo i corridoi. Completa la proprietà una porzione al piano interrato collegata internamente, ideale come taverna, camera per ospiti o area servizi, con lavanderia dedicata. Tra i comfort di questa residenza si segnalano: impianto di allarme, zanzariere a tutte le finestre e la cura di ogni dettaglio nella ristrutturazione, pensata per coniugare l'eleganza delle atmosfere classiche con la funzionalità contemporanea. Un immobile di grande fascino, perfetto per chi desidera abitare a pochi minuti dal centro storico, senza rinunciare alla riservatezza, agli spazi all'aperto e alla comodità di parcheggiare davanti alla propria casa. Rif. SOF191

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Riscaldamento Autonomo

Garage 3 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno