Villa

Proponiamo in vendita un affascinante casale di nuova costruzione, a due minuti di auto dal centro di Passo di Treia, 12 minuti da Macerata e 30 minuti dal mare, ideale per chi cerca un'abitazione immersa nella natura senza rinunciare al confort moderno.
La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 140 mq, di cui 74 mq al piano terra e 66 mq al primo piano.

Al piano terra troverete un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e una cucina a vista che rende l'ambiente luminoso e arioso.
La casa dispone di due camere da letto e 3 bagni, pensati per garantire il massimo della comodità.
Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore assicurano un'efficienza energetica ottimale, mantenendo il calore in inverno e freschezza in estate, grazie anche al condizionatore caldo/fresco presente.

La casa è dotata di impianto fotovoltaico di 6 kw con relative batterie di accumulo sempre di 6 kw, pozzo dell'acqua con pompa a immersione, impianto di irrigazione del giardino automatizzato.
Compresa nella vendita la mobilia esposta come da foto.

All'esterno, un portico di 20 mq vi invita a godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre una corte di ben 2000 mq offre ampio spazio per attività ricreative o per creare un giardino da sogno.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.
Non perdere l'occasione di visitarla!