Indietro
Villa plurifamiliare viale Gorgia di Leontini, Casal Palocco, Roma
Vendita
Vendita Villa plurifamiliare Luxury

Villa plurifamiliare viale Gorgia di Leontini, Casal Palocco, Roma

Viale Gorgia di Leontini, Roma, Roma

839.000 € (2.268 €/mq)
Buon Prezzo: 16% sotto la media
370
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

In una delle vie più ricercate e silenziose di Casal Palocco, Luxred Real Estate presenta in esclusiva una porzione di villa trifamiliare di circa 370 mq, una residenza che unisce comfort, sicurezza e libertà in un perfetto equilibrio.
Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera privacy senza isolamento, comfort senza compromessi e un ambiente protetto in cui vivere con serenità.
Offre infatti la riservatezza e gli spazi esterni di una villa indipendente, ma con la tranquillità e la sicurezza di un contesto abitato.
Il vero elemento distintivo è l’ASCENSORE privato: un plus raro e prezioso che collega con semplicità i livelli della casa, trasformando il movimento tra i piani in un gesto immediato e senza fatica. Un dettaglio che fa la differenza ogni giorno, aggiungendo comodità e continuità alla vita domestica.
Il salone doppio, con zona living e pranzo, si apre sul giardino privato e sul portico retrostante, spazi pensati per momenti di relax o convivialità in piena privacy.
Completano il piano una cucina abitabile e un bagno di servizio.
Al piano superiore, la zona notte ospita tre camere, tra cui una padronale con bagno en-suite, una camera armadio, un secondo bagno e una terrazza riservata con affaccio sul verde.
La mansarda, ampia e luminosa, include un bagno, un balcone e uno studio, perfetto come spazio personale o di lavoro.
Il piano seminterrato, sbancato su un lato e ben illuminato, offre una grande sala hobby con camino, cucina, studio, bagno e accesso indipendente: uno spazio autonomo ideale per ospiti, personale di servizio o appartamento separato.
Completa la proprietà un box auto.
La villa si presenta in condizioni curate e funzionali, con bagni ristrutturati e ambienti già perfettamente abitabili. Alcuni dettagli possono essere personalizzati o aggiornati secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario. La villa può essere divisa in appartamenti.
Una casa completa e sicura, che permette di vivere Casal Palocco con indipendenza, comfort e protezione senza i costi e i rischi di una villa isolata.
Un equilibrio raro, che si percepisce appieno solo visitandola.

Caratteristiche

Piano Piano terra, con ascensore
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Mansarda Porta blindata Taverna
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.268 €/mq
Mediana zona Axa →
2.644 €/mq -14.3%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -29.1%

Basato su 159 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Casal Palocco (Axa, Casal Palocco, Infernetto)

Referente

LUXRED S.r.l.

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 124351183

Recensioni

Vedi tutte
M

Margherita Baldi

4.3

Ho trovato un’agenzia immobiliare davvero competente e gentile. Mi sono sentita seguita con molta pazienza e cortesia durante tutta la vendita della mia casa, che era un momento delicato. Sono stata m...

C

Cecilia Curci

4.3

Durante tutto il processo sono stata un po’ ansiosa, ma grazie alla loro disponibilità e professionalità, sono riuscita a gestire lo stress senza problemi. Mi sono sentita seguita e supportata in ogni...