Vendita Villa

Villa

Viale Gorgia di Leontini, Roma, Roma

Prezzo
370
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

In una delle vie più ricercate e silenziose di Casal Palocco, Luxred Real Estate presenta in esclusiva una porzione di villa trifamiliare di circa 370 mq, una residenza che unisce comfort, sicurezza e libertà in un perfetto equilibrio. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera privacy senza isolamento, comfort senza compromessi e un ambiente protetto in cui vivere con serenità. Offre infatti la riservatezza e gli spazi esterni di una villa indipendente, ma con la tranquillità e la sicurezza di un contesto abitato. Il vero elemento distintivo è l’ASCENSORE privato: un plus raro e prezioso che collega con semplicità i livelli della casa, trasformando il movimento tra i piani in un gesto immediato e senza fatica. Un dettaglio che fa la differenza ogni giorno, aggiungendo comodità e continuità alla vita domestica. Il salone doppio, con zona living e pranzo, si apre sul giardino privato e sul portico retrostante, spazi pensati per momenti di relax o convivialità in piena privacy. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al piano superiore, la zona notte ospita tre camere, tra cui una padronale con bagno en-suite, una camera armadio, un secondo bagno e una terrazza riservata con affaccio sul verde. La mansarda, ampia e luminosa, include un bagno, un balcone e uno studio, perfetto come spazio personale o di lavoro. Il piano seminterrato, sbancato su un lato e ben illuminato, offre una grande sala hobby con camino, cucina, studio, bagno e accesso indipendente: uno spazio autonomo ideale per ospiti, personale di servizio o appartamento separato. Completa la proprietà un box auto. La villa si presenta in condizioni curate e funzionali, con bagni ristrutturati e ambienti già perfettamente abitabili. Alcuni dettagli possono essere personalizzati o aggiornati secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario. La villa può essere divisa in appartamenti. Una casa completa e sicura, che permette di vivere Casal Palocco con indipendenza, comfort e protezione senza i costi e i rischi di una villa isolata. Un equilibrio raro, che si percepisce appieno solo visitandola.

Caratteristiche

Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Fibra ottica Impianto di allarme Mansarda Porta blindata

Posizione

Zona: Casal Palocco (Axa, Casal Palocco, Infernetto)

Referente

LUXRED S.r.l.

Storico

Pubblicato 16 Mar 2026
Aggiornato 06 Apr 2026
Sul mercato 21 giorni
ID Annuncio 127509652

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