Descrizione
Dati dell'immobile
Superficie - 280 mq
terreno 18000 mq
Categoria catastale - A/2
APE - G
Anno di costruzione - 1800
Camere - 5
Bagni - 4
Il contesto
Casale in pietra tipico toscano con viale di cipressi, situato sul fianco di una collina con vista panoramica sulla campagna circostante e sul borgo di Castelnuovo Val di Cecina.
La proprietà comprende anche due annessi, uno dei quali in pietra, che offrono diverse possibilità di sviluppo. Il terreno di circa 1,8 ettari circonda la casa ed è arricchito da circa 100 ulivi già in produzione.
L'abitazione è attualmente suddivisa in tre appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, ma è possibile unificarla in un’unica proprietà.
Una vista mozzafiato sul borgo medievale e sulla campagna, un tipico viale di cipressi, un casale in ottime condizioni, un uliveto curato e produttivo e una posizione esclusiva che garantisce tranquillità: tutti questi elementi rendono questa proprietà un’opportunità unica con un eccellente rapporto qualità-prezzo.
Descrizione sintetica
Appartamento 1: cucina abitabile, salone, 2 bagni, 2 camere da letto matrimoniali.
Appartamento 2: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno
Appartamento 3: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno
Utenze
L’immobile è collegato alla rete elettrica della città.
La proprietà dispone di un pozzo che distribuisce l’acqua in due cisterne per l’uso domestico di 15000litri.
I pannelli solari non sono funzionanti.
Cisterna per il gas GPL per il riscaldamento autonomo per i tre appartamenti.
Infrastrutture e servizi
Castelnuovo di Val di Cecina è dotato di tutto ciò che serve per una vita serena: bar, ristoranti, negozi, alimentari, scuole e molto altro. La posizione strategica consente di godere della tranquillità
del paese, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il paese è composto anche da una borgo medievale ben mantenuto che ospita un'esposizione permanente di trompe-l'œil, opere realizzate da artisti internazionali che arricchiscono il borgo
con opere d'arte, aumentando il valore e la notorietà del luogo. Inoltre il borgo è collegato alla vallata sottostante da percorsi
trekking e MTB. Castelnuovo di Val di Cecina non è molto distante dalla frazione di Sasso Pisano, in cui si trovano terme naturali e un biologo,
attrattiva non indifferente della zona.
Follonica dista 45.2 km
Volterra dista 37.2 km
Siena dista 62,4 km
