Casa indipendente

Rif. RE030 Affitti e Locazioni propone in esclusiva, LA VENDITA di una porzione di casa terratetto parzialmente ristrutturata immersa nelle colline di Viano. Per maggiori informazioni o appuntamenti chiama ora il numero +39 351 437 4413 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com
In zona tranquilla e panoramica, proponiamo porzione di casa terra-tetto con ingresso indipendente e garage doppio, una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
L’immobile, risalente agli anni ’50, conserva il fascino del sasso facciavista e delle travi in legno e si sviluppa su 4 livelli, per una superficie complessiva di circa 220 mq.
Al piano terra si è accolti da una stanza versatile, ideale come studio, cameretta o zona hobby, abbinata al bagno di servizio.
Al primo piano troviamo un appartamento bilocale completamente ristrutturato, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso al terrazzo ad uso esclusivo, e bagno finestrato con doccia e attacco per lavatrice. L’unità è dotata di infissi in doppio vetro e inferriate.
Al secondo piano si sviluppano due ampie camere matrimoniali di circa 24 mq ciascuna.
La zona sottotetto, mansardata e a tutta pianta, offre ulteriori 50 mq di spazio utilizzabile, perfetto come ripostiglio o ambiente da valorizzare.
La proprietà è completata da un garage doppio e una cantina
Negli anni sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e ammodernamento:
• 1987: rifacimento pavimenti e solaio del primo piano;
• 2005: sostituzione infissi in doppio vetro;
• 2010: rifacimento impianto elettrico e idraulico del piano primo;
• 2023: installazione di nuova caldaia autonoma e impianto di depurazione.
Soluzione in parte già ristrutturata e abitabile, con spazi generosi, ottimo potenziale e possibilità di creare più unità abitative o una grande casa unifamiliare.
Un’abitazione dal carattere autentico, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un contesto indipendente e tranquillo, con ampie possibilità di personalizzazione.
Chiama ora e prenota la tua visita.
Rif. RE030 Affitti e Locazioni. Chiama ora il numero +39 351 437 4413 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com