300.000 €

Descrizione

Via Luigi Boccherini in zona periferica di Lido dei Pini, proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare su due livelli di ampia metratura, servita da un ampio giardino attrezzato e tanti accessori, tutto in ottime condizioni.
Entrando troviamo un disimpegno che concede l'accesso al piano terra ed al piano primo. Subito dopo essere entrati ci accoglie una soggiorno con cucina a vista, un salone di rappresentanza con doppia finestra e camino, una camera, un bagno con doccia ed corridoio per un uscita nella parte retrostante;
Al piano primo abbiamo, un corridoio-disimpegno, 3 camere, bagno comodo ed un terrazzino a livello con vista principale sul giardino.
Le condizioni interne sono buone, da rivedere solo piccole cose.
Il Giardino di circa 1000 mq. è ben curato, sono presenti diverse piante di Ulivo, ed altre di ornamento, l'accesso è da cancello carrabile automatico e cancello pedonale, abbiamo l' irrigazione automatica servita dal pozzo di proprietà, illuminazione e video-sorveglianza a circuito interno, un angolo barbecue attrezzato, un forno per pizza e pane, un 3° bagnetto di servizio, una cantina attrezzata di 15 mq., una legnaia., vano tecnico caldaia, vano tecnico autoclave. L'accesso carrabile e lungo il perimetro circostante la villa, la pavimentazione è ben fatta e rifinita con ottimi materiali.
La periferia di Lido dei Pini zona Cavallo Morto, è sprovvista di servizi Acqua-latina e Gas di Città, tuttavia l'immobile in oggetto ha già una predisposizione agli allacci sia in fogna che alla rete idrica, i riscaldamenti e la cucina sono alimentati da G.P.L. tramite un bombolone interrato di proprietà, per l'irrigazione e l'acqua interna, la proprietà ha un proprio pozzo esclusivo e al momento esistono per lo scarico delle acque nere, due fosse biologiche che richiedono pochissima manutenzione. La villa oltre alla video sorveglianza a telecamere a circuito chiuso è dotata di sensore perimetrali e sensori volumetrici, ha le grate di sicurezza in tutte le finestre, La villa oltre ad essere termo-autonoma è dotata di impianti climatizzati con pompa di calore.
Da visitare!!!