Villa in vendita a Ardea, 160 mq

- NUOVA CALIFORNIA (Tor San Lorenzo/Marina d'Ardea) VILLA QUADRIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO.

Proponiamo in vendita un'elegante villa quadrifamiliare di ampia metratura situata all'interno dell' esclusivo Consorzio "Ala di Gabbiano", un contesto residenziale tranquillo che permette di godere della massima serenità e privacy. Il comprensorio offre inoltre il valore aggiunto di servizi ad uso esclusivo dei residenti, come una piscina, due campi da tennis e punti di ristoro dedicati.

L'immobile si presenta particolarmente luminoso in tutti gli ambienti e si sviluppa su due livelli ben distribuiti.

Al piano terra la casa è composta da un accogliente ingresso che conduce a uno splendido salone doppio, impreziosito da una bellissima vetrata che permette alla luce naturale di entrare direttamente dentro la casa. Completano il piano una cucina abitabile con comoda uscita sull'esterno, una camera da letto, un bagno, una cameretta e un servizio.

Al primo piano troviamo un secondo salotto, due camere da letto matrimoniali servite ciascuna da un comodo terrazzo e un ulteriore bagno.

La proprietà dispone di un bellissimo giardino privato, curato nei minimi dettagli e valorizzato da un comodo portico annesso, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto durante le belle giornate.

Completa la struttura la presenza di posti auto interni alla proprietà, ripostiglio, irrigazione automatica e doppio accesso sia carrabile sia pedonale.
La casa dispone di: 5climatizzatori inverter, grate di protezione, caldaia nuova e gas e acqua diretti.

La soluzione si presta ottimamente per diverse necessità, risultando perfetta sia come abitazione principale per famiglie che cercano indipendenza, ampie metrature e sicurezza, sia come fantastica residenza.