Villa

Vendita villa bifamiliare recentemente e completamente ristrutturata, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 55 mq composto da un ingresso, un soggiorno con l'angolo cottura, un bagno con doccia, un locale camera da letto ed uno amplio sgabuzzino (ideale per una coppia).
Sempre al piano terra c'è un'entrata con basculante isolato, completo di porticina, per un'ampia autorimessa, pavimentata e riscaldata di circa 45 mq, (lunghezza di circa 10 MT x 4,5mt) in cui possono essere facilmente parcheggiate due automobili.
Questo spazio è usato come parcheggio auto in inverno, ma può essere anche usufruito come appartamento in quanto è presente termostato per riscaldamento, acqua, e tre finestre.
Nel piazzale esterno è possibile parcheggiare anche 4 auto.
Oltrepassata il garage interno, vi si trovano due altri locali, di circa 40mq in totale, uno utilizzato come locale caldaia/lavanderia finestrato con attacco per 2 lavatrici; mentre l'altro locale hobby con pareti rifinite con mattoncini a vista ideale come studio o piccola palestra.
L'appartamento al piano primo di oltre 100 mq, è anch'esso ottimamente rifinito: ha l'ingresso indipendente ed è composto da un ampio soggiorno, la cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno padronale, una seconda camera matrimoniale ed un secondo bagno con doccia.
Questo piano, come quello sottostante, è stato completamente rinnovato con serramenti nuovi in PVC, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pannelli solari oltre tutte le pavimentazioni e rivestimenti interni ben curati.
L'immobile inoltre dispone esternamente di un ulteriore box utilizzato come magazzino di circa 30mq, ed un'area retrostante di proprietà rifinita a terrazze e orto / giardino di circa 60mq.
Impreziosisce la proprietà una bellissima piscina di 7,40 m per 3,30 m, murata e ben rifinita.
Inoltre è presente un impianto di allarme volumetrico e perimetrale recentemente installato (Marzo 2025), ed un sistema di videosorveglianza (5 camere).
Presente anche la predisposizione di tubazioni per possibile e futura installazione di fotovoltaico ed aria condizionata, nonché le tubazioni già installate per riscaldamento tramite stufa a pallet o legna.
La mansarda è stata ristrutturata e isolata termicamente recentemente per ottimizzare la dispersione termica e la classe energetica che è certificata come classe D.
Negozi di alimentari e bar a 100mt; poste e farmacia vicini; centro commerciale più vicino a 850mt.
Per ulteriori informazioni si prega di contattarmi, e le per visite dovranno essere organizzate con l'agenzia immobiliare addetta incaricata alla vendita.