Villa Unifamiliare Ristrutturata con Ampio Giardino Ideale per Più Famiglie
In una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti da Roma e Albano Laziale, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare in perfetto stato interno ed esterno, immersa nel verde e dotata di ampi spazi abitativi e outdoor.
La proprietà, recentemente ristrutturata con cura e materiali di qualità, è disposta su tre livelli e si distingue per la sua versatilità, grazie alla suddivisione in tre unità abitative indipendenti oltre a un piccolo monolocale e un comodo garage.
La composizione:
Piano Seminterrato (due lati fuori terra)
Un appartamento accogliente composto da ampia zona living, camera da letto, bagno e ripostiglio.
Sul medesimo livello è presente anche un monolocale indipendente, perfetto come dependance per ospiti o come spazio per locazione a reddito.
Piano Terra
L'ampio appartamento principale accoglie un salone doppio con camino, cucina abitabile con sala da pranzo, due spaziose camere da letto e bagno.
Ambienti luminosi, pavimenti raffinati e accesso diretto al giardino rendono questo piano il cuore della casa.
Piano Primo
Un delizioso appartamento con soggiorno e cucina a vista, balcone panoramico, due camere da letto e bagno.
Un ambiente elegante e confortevole, ideale per chi ama la tranquillità e la vista aperta.
Spazi Esterni e Comfort
La villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, perfettamente curato e in parte pavimentato, con area parcheggio per più auto.
Gli spazi esterni offrono la possibilità di vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy, in un contesto verde e silenzioso.
Caratteristiche principali:
- Ottimo stato interno ed esterno
- Recentemente ristrutturata
- Tre unità abitative indipendenti + monolocale
- Ampio giardino e zona parcheggio (circa 2.000 mq)
- Camino, balcone panoramico, luce naturale in ogni ambiente
- Posizione strategica, collegata con Roma e i Castelli Romani
Questa villa unica nel suo genere rappresenta la soluzione ideale per più nuclei familiari o per chi desidera unire comfort, indipendenza e natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Posizione: strada interna di Via Appia, zona residenziale riservata e ben servita.
Prezzo richiesto: €665.000
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Funzionario referente:
GIUSEPPE LAVAGNINI 3332687718
www.immobilcenter.it
Corso Giacomo Matteotti n. 125 - Albano Laziale (Rm)
Via Aulo Plauzio n. 6 - Rom
Caratteristiche
PianoPiano terra
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo
Garage1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Posizione
Zona: Castelluccia - Fontana Sala
(Santa Maria delle Mole, Frattocchie, Castelluccia, Fontana Sala)
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