Appartamento

COMO – Via Milano

A pochi minuti dal centro storico di Como, comodamente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici, proponiamo in vendita appartamento TRILOCALE posto al terzo piano (senza ascensore) di un antico contesto di corte.

L’immobile, libero subito e pronto per essere abitato, è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e seconda camera da letto.

Tra i vari interventi di ristrutturazione effettuati si segnalano:
- sostituzione degli infissi con serramenti in PVC doppio vetro ed installazione dei termosifoni (anno 2000);
- rifacimento completo del bagno, dell’impianto elettrico e dei pavimenti (anno 2010);
- installazione caldaia a condensazione (anno 2021).

L’appartamento gode inoltre di ottima esposizione solare e, grazie alla posizione sopraelevata, offre una piacevole vista panoramica sui monti circostanti e sul celebre Castel Baradello.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazione turistica o residenziale, oltre che come punto d’appoggio o casa vacanza.

L’arredamento attualmente presente è compreso nel prezzo di vendita.

Non sono presenti posto auto né box di proprietà, ma nelle vicinanze sono disponibili aree di parcheggio, sia pubbliche che a pagamento.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci direttamente allo 0314133611.

Tutte le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio sono forniti esclusivamente a scopo pubblicitario per la presentazione della proprietà in oggetto. Si precisa pertanto che tali informazioni non devono essere considerate come un elemento contrattuale.

COMO – Via Milano

Just a few minutes from Como’s historic city center, easily reachable on foot or by public transport, we offer for sale a three-room apartment located on the third floor (without elevator) of a charming historic courtyard building.

The property, immediately available and ready to move in, consists of: entrance hall, living room with open-plan kitchen, hallway, bathroom with shower, master bedroom, and second bedroom.

Among the various renovation works carried out:
- replacement of windows with PVC double-glazed frames and installation of radiators (year 2000);
- complete refurbishment of the bathroom, electrical system, and flooring (year 2010);
- installation of a condensing boiler (year 2021).

The apartment benefits from excellent sunlight exposure and, thanks to its elevated position, offers a pleasant panoramic view of the surrounding hills and the famous Castel Baradello.

Ideal both as a primary residence and as an investment for short- or long-term rentals, as well as a holiday home or pied-à-terre.
All existing furniture is included in the sale price.

No private parking space or garage is available; however, public and paid parking areas can be found nearby.

For further information or to schedule an appointment, please contact us.

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