Villa

**Vendita Villa nel Cuore del Chianti Classico **

Scopri questa villa di 400 mq con molto potenziale immersa tra le colline del Chianti Classico. Completamente recintata e accessibile tramite ingressi carrabili privati, questa proprietà offre un'immersione totale nella natura.
L'alloggio principale si distingue per il suo immenso salone dotato di un focolare centrale che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, uno studio con caminetto, tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore ulteriori locali abitabili mansardati.
Al piano inferiore garage e ampia zona che può essere utilizzata come palestra, sala giochi ecc.

Inoltre, sempre al piano sottostante e con ingresso privato esterno, è presente una seconda unità immobiliare di 4 vani, ideale per ospiti o come fonte di reddito.

Con un totale di 7.5 ettari di terreno, prevalentemente bosco e seminativo, la proprietà offre privacy e tranquillità.

Possibile piscina privata, ottima esposizione a ovest-sud.

Con pochi lavori di ammodernamento necessari rappresenta una ottima possibilità di investimento.

Situata in una posizione privilegiata, senza strada bianca, è facilmente raggiungibile da Firenze e Siena.