Indietro
Villa unifamiliare via Castelfondo, Infernetto, Roma
Vendita
Vendita Villa unifamiliare

Villa unifamiliare via Castelfondo, Infernetto, Roma

Via Castelfondo, Roma, Roma

520.000 € (1.156 €/mq)
Ottimo Affare: 49% sotto la media
450
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

INFERNETTO: VILLA UNIFAMILIARE 450 MQ - DOPPIA UNITÀ ABITATIVA - GRANDE POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE
Investimento strategico Infernetto! Proponiamo in vendita una Villa Unifamiliare di 450 mq commerciali c.a. con terreno di 1200 mq. L'immobile, interamente da ristrutturare, è già predisposto per essere utilizzato come due unità abitative separate con impianti distinti, massimizzando il potenziale di rendimento e l'accesso agli incentivi per la riqualificazione energetica e sismica:
Villa Unifamiliare su 3 livelli di 450 mq c.a. e 1200 mq di giardino.
Stato: Da ristrutturare (stato grezzo al piano inferiore e parte del primo piano).
Punti di Forza: Divisione in due appartamenti già esistente e ampi spazi da rifinire.
Distribuzione Interna:
Piano Rialzato (Appartamento 1 - Finito/Da Ristrutturare): Salone 80 mq c.a., cucina abitabile, 3 camere, studio, doppi servizi.
Piano Primo (Appartamento 2 - Parzialmente da Completare): Salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi + ampia zona al grezzo.
Piano Inferiore: Ampio garage e sala hobby/cantina.
Perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo l'indipendenza e/o Imprenditori/Investitori, Grande potenziale di valorizzazione post-ristrutturazione e possibilità di frazionamento. Riferimento 22-25V
* Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Caratteristiche

Piano Piano rialzato
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Garage 2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media

Confronto con il Mercato

Questo immobile 1.156 €/mq
Mediana zona Infernetto →
2.445 €/mq -52.7%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -63.9%

Basato su 303 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Infernetto (Axa, Casal Palocco, Infernetto)

Referente

Broker & Broker INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 124389009

Recensioni

Vedi tutte
G

Gloria Leto

5.0

Quello che mi ha colpito di più è stata la loro attenzione ai dettagli e come hanno capito subito le esigenze della mia azienda. Mi hanno seguita passo dopo passo, spiegandomi tutto con grande chiarez...

M

Mirko Olivetti

4.7

Durante il processo di vendita della mia casa, sono rimasto colpito dalla cortesia e dalla chiarezza delle spiegazioni che ho ricevuto. Sono stato seguito con molta attenzione e mi sono sentito davver...

S

Sofia De Simone

4.7

Ho trovato l'agenzia molto professionale e attenta alle mie esigenze. Sono stata seguita con grande pazienza e disponibilità, anche al di fuori degli orari canonici, il che mi è stato molto utile. La...

S

Simone Zanini

4.7

Ho trovato l’ufficio perfetto grazie alla professionalità e alla pazienza dell’agenzia. Mi hanno seguito passo dopo passo, ascoltando attentamente le mie esigenze e guidandomi nella scelta migliore. C...

E

Elia Mannino

4.3

La prima cosa che mi ha colpito è stata la cura con cui sono stato seguito in ogni fase, dal trovare la casa perfetta fino a farla diventare il mio nuovo nido vicino ai miei genitori. L'agenzia si è r...