Appartamento all'asta via Casal Samperi, 1, Polizzi Generosa

Lotto N° 1Appartamento ubicato a Polizzi Generosa (PA) - via Casal Samperi, 1, piano 3, Piena proprietà di un appartamento di piano terzo individuato in catasto al Fg. 34, p.lla 751 sub 15.L'u.i. facente parte di una palazzina a quattro elevazioni f.t. (oltre piano sottotetto) con accesso dal civico 1 di via Casal Samperi (c.da San Pietro) a Polizzi Generosa. Dal vano scala si accede internamente ad un piccolo ingresso (1) che dà su un salone (2) con balcone, proseguendo in­ contriamo un corridoio (3) che disimpegna rispettivamente due camere (7 e 8) con balcone, unw.c. con bagno (6), un wc con doccia (5), un piccolo ripostiglio (9) ed una cucina-soggiorno(4) con balcone. Per quanto attiene alle opere di finimento si può dire quanto segue. Pareti e soffitti risultano intonacati con finitura al civile. I pavimenti sono rivestiti in marmo/ceramica. I rivestimenti del wc e della cucina sono in ceramica ed i sanitari in porcellana. Le porte interne sono in legno con pannellatura cieca o con vetratura all'inglese. gli infissi esterni sono in allu­minio con vetrocamera e persiane esterne in alluminio (un po’ datati ma in buone condizioni). L’immobile è allacciato alle reti cittadine di distribuzione idrica, elettrica e fognante. È inoltre dotato di impianto citofonico. L'impianto termico è del tipo a radiatori in alluminio con genera­tore a gasolioposto nel sottotetto (questo dismesso). Non c'è alcuna climatizzazione tranne in cucina ove è presente un climatizzatore del tipo aria/aria a pdc. L’impianto elettrico, sotto traccia, è in buone condizioni ma di esso non si rinviene dichiarazione di conformità, come pure non sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti termici e idrico-sanitario. L’abitazione non è dotata di attestato di prestazione energetica (APE) per la cui redazione si stima un costo di € 250,00. Annesso ma non comunicante vi è un sottotetto al quarto piano con accesso in fondo al corridoio di sinistra. Esso è rifinito e piastrellato, è dotato di impianto elet­trico e idrico sanitario, ed è utilizzato come locale caldaia, ripostiglio e locale riserva idrica. Prende aria e luce mediante finestrella a soffitto. In conclusione si può dire che l'appartamento si presenta in ottime condizioni, ben rifinito e manutenuto, inoltre è ben aeroilluminato per avere affacci su tre lati. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 34, Part. 751, Sub. 15, Catego­ria A3. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)Destinazione urbanistica: L'immobile di cui l'u.i. fa parte ricade in zona omogenea C d'espan­sione del vigente PRG del comune di Polizzi Genorosa, approvato, con modifiche, con D.A. n. 65 DRU del 20 febbraio 1996.