Villa

LOTTO UNO: abitazione a villini sita nel comune di Trabia (PA) alla Contrada Cozzo Corvo snc, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, due w.c., due disimpegni e un portico, la quale si sviluppa su un’unica elevazione fuori terra, ed alla quale si accede attraverso una strada privata che si diparte dalla via pubblica, sino a raggiungere l’ingresso della corte, comune ad altre abitazioni di altra proprietà; riportata nel Catasto dei Fabbricati del comune di Trabia al foglio 4, particella 1122 sub 18, Contrada Cozzo Corvo snc, Piano T, Categoria A/7, Classe 3, Cons. 5,5 vani, Sup. Cat. Tot. 108 mq., R.C. Euro 426,08.L’unità immobiliare è stata costruita senza alcun permesso edilizio e per tale abuso è stata presentata domanda di condono edilizio ai sensi della L. 47/85; in data 27 marzo 2024 è stato emesso diniego di concessione in sanatoria per mancata presentazione dei documenti previsti, tuttavia in base alla tipologia, ubicazione, epoca dell’abuso, l’istanza di condono edilizio è procedibile dal punto di vista urbanistico a condizione che venga integrata la documentazione mancante. Il tutto come meglio precisato nella perizia di stima redatta dal CTU Ing. Davide Bafumo, nominato dal Giudice dell’Esecuzione, documento che s’intende qui richiamato e trascritto e che costituisce parte integrante del presente avviso.La perizia precisa che l’immobile di cui al Lotto Uno è privo di attestato di prestazione energetica.