Villa in vendita a Trabia - Contrada Cozzo Corvo, 1

LOTTO UNO: abitazione a villini sita nel comune di Trabia (PA) alla Contrada Cozzo Corvo snc, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, due w.c. due disimpegni e un portico, la quale si sviluppa su un’unica elevazione fuori terra, ed alla quale si accede attraverso una strada privata che si diparte dalla via pubblica, sino a raggiungere l’ingresso della corte, comune ad altre abitazioni di altra proprietà; riportata nel Catasto dei Fabbricati del comune di Trabia al foglio 4, particella 1122 sub 18, Contrada Cozzo Corvo snc, Piano T, Categoria A/7, Classe 3, Cons. 5,5 vani, Sup. Cat. Tot. 108 mq. R.C. L’unità immobiliare è stata costruita senza alcun permesso edilizio e per tale abuso è stata presentata domanda di condono edilizio ai sensi della L. 47/85; in data 27 marzo 2024 è stato emesso diniego di concessione in sanatoria per mancata presentazione dei documenti previsti, tuttavia in base alla tipologia, ubicazione, epoca dell’abuso, l’istanza di condono edilizio è procedibile dal punto di vista urbanistico a condizione che venga integrata la documentazione mancante. Il tutto come meglio precisato nella perizia di stima redatta dal CTU, nominato dal Giudice dell’Esecuzione, documento che s’intende qui richiamato e trascritto e che costituisce parte integrante del presente avviso.La perizia precisa che l’immobile di cui al Lotto Uno è privo di attestato di prestazione energetica.