Casa indipendente

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, nella zona de La Catena a Quarrata, proponiamo in vendita un ottimo terratetto libero su tre lati, recentemente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo.

L’immobile, che si sviluppa su due livelli principali oltre mansarda abitabile, offre una superficie complessiva di circa 150 mq, a cui si aggiungono una mansarda di circa 30 mq e tre balconi esterni. La casa si presenta in condizioni eccellenti, pari al nuovo, grazie a un’attenta ristrutturazione che ha valorizzato ogni spazio e curato ogni dettaglio.

Al piano terra, l’ingresso introduce in una zona giorno ampia e ben articolata. Il soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un elegante camino, rappresenta il cuore conviviale della casa, un ambiente perfetto per rilassarsi in famiglia o accogliere gli ospiti. Proseguendo, troviamo la sala da pranzo, particolarmente luminosa. Il cucinotto, separato e funzionale, completa la zona giorno, insieme a un comodo ripostiglio di servizio.

Salendo al piano superiore, attraverso una scala interna in muratura, si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate. Una delle due camere è dotata di accesso diretto a una terrazza riservata, perfetta per godere di un affaccio aperto sul contesto circostante. Completano il livello un ripostiglio e un bagno un ampio bagno finestra, con doccia e vasca da bagno.

All’ultimo piano, la mansarda si presenta come un ambiente versatile, con altezza media minima di 2,70 metri, perfettamente fruibile come terza camera, studio, sala hobby o spazio relax. Questo vano si affaccia su un ulteriore balcone, regalando luminosità e sfogo esterno anche a questo piano.

Disposizione:

- Piano terra composto da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo con accesso a meraviglioso portico, cucinotto e ripostiglio;

- Piano primo in cui troviamo disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una una con accesso alla terrazza, bagno e ripostiglio;

- Secondo piano in cui si sviluppa la mansarda con un comodo vano pluriuso che affaccia su balcone.

Posizione:

Il terratetto è situato in una zona tranquilla e residenziale, nella località de La Catena, a breve distanza dal centro di Quarrata. La posizione, defilata rispetto alle principali vie di traffico ma comunque ben collegata, garantisce quiete e privacy pur rimanendo comoda per raggiungere tutti i servizi primari e le principali direttrici viarie verso Pistoia, Prato e Firenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, ben distribuita, pronta da vivere e inserita in un contesto funzionale alla vita quotidiana.

La richiesta è di € 299.000.

Rif. V6446R.