395.000 €

Descrizione

OPEN HOUSE SABATO 22 NOVEMBRE DALLE 10:00 ALLE 13:00

A pochi passi dalla spiaggia Magaggiari e a soli dieci minuti dall'aeroporto Falcone-Borsellino, presentiamo in vendita una villa indipendente di 177 mq con ulteriori 123 mq di seminterrato reversibile, circondata da un ampio spazio esterno e da un giardino privato che offrono tranquillità e libertà di vivere all'aperto in ogni stagione.
L'immobile è molto luminoso e completamente finestrato, ogni ambiente è pervaso dalla luce naturale che ne valorizza i volumi e crea un'atmosfera calda e accogliente. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e pensati per accogliere una famiglia numerosa o per chi sogna una seconda casa al mare senza rinunciare alla comodità di ogni servizio. La zona giorno molto accogliente e conviviale, mentre le camere, spaziose e confortevoli, sono pronte a essere personalizzate secondo le proprie esigenze.
All'esterno, la villa regala un'atmosfera autentica e rilassante: il giardino ospita vari alberi da frutto che colorano ogni stagione e profumano l'aria, creando un ambiente piacevole e naturale. Un ampio portico si affaccia sul verde e rappresenta lo spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di convivialità o semplicemente per godersi la quiete della campagna a due passi dal mare.
Il vero punto di forza di questa villa è il grande seminterrato di 123 mq, un ambiente versatile che può trasformarsi in taverna, dependance, studio professionale o piccola unità abitativa. Un valore aggiunto importante che amplia le possibilità di utilizzo e di rendimento economico, rendendo questa proprietà una scelta intelligente anche sotto il profilo dell'investimento.
La villa è dotata di doppio ingresso carrabile, impianto di allarme e videosorveglianza per garantire sicurezza e privacy, mentre il terrazzo panoramico regala momenti unici tra colazioni con vista e tramonti che incorniciano il mare.
Proprietà di questa metratura e con simile potenziale nella zona sono sempre più rare. È un'occasione unica per chi cerca una villa che unisca la bellezza del mare, la comodità dei collegamenti e la possibilità di adattarsi a più stili di vita.

È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO