Rustico - Casale

Casolare con ristorante e abitazione in Contrada Colle Pizzuto a Mosciano Sant'Angelo (TE)

immerso nelle verdi colline teramane ma a pochi minuti dal centro di Mosciano Sant'Angelo e dalle spiagge di Giulianova, proponiamo in Vendita un ampio casolare con ristorante, abitazione e terreno agricolo di circa 5.670 mq.

L'immobile, costruito in epoca antecedente al 1967, si sviluppa su due livelli oltre a annessi e tettoia da ristrutturare, offrendo un grande potenziale sia come struttura ricettiva che come residenza privata.

Descrizione della proprietà:

Piano terra (cat. D/8): attualmente adibito a ristorante, dispone di un'ampia sala ristorazione, cucina, deposito, antibagno e tre bagni. Gli ambienti, spaziosi, mantengono il fascino rustico tipico dei casolari.

Piano primo (cat. A/2): accessibile da una scala esterna, ospita una zona giorno con soggiorno e cucina, cinque camere da letto, quattro bagni e una terrazza abitabile con vista aperta sul paesaggio circostante.

Completano la proprietà: annessi agricoli da ristrutturare, una tettoia (cat. C/7) da ristrutturare e terreno agricolo adiacente la proprietà di circa 5.670 mq, ideale per coltivazioni o area verde privata.

Il casolare necessita di interventi di ristrutturazione esterna e interna, sebbene siano già stati eseguiti alcuni lavori di manutenzione ai due piani principali.

Situato in Contrada Colle Pizzuto, l'immobile gode di una posizione strategica: riservata ma comoda, a breve distanza dai principali servizi, dal centro di Mosciano Sant'Angelo e a pochi chilometri dal mare di Giulianova.

L'immobile è ideale per chi desidera realizzare un agriturismo, B&B o ristorante con abitazione privata; per chi cerca un ampio casale da ristrutturare con terreno, immerso nella natura ma vicino alla costa.

Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in fase di redazione.