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Villa plurifamiliare, buono stato, 140 m², Torre Gaia, Roma
Vendita
Vendita Villa plurifamiliare

Villa plurifamiliare, buono stato, 140 m², Torre Gaia, Roma

Via Gagliano del Capo, Roma, Roma

420.000 € (3.000 €/mq)
Buon Prezzo: 16% sotto la media
140
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni

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Descrizione

VILLA VERDE: proponiamo in vendita una porzione di Villa Quadrifamiliare disposta su tre livelli, con Giardino privato di circa 120 mq e ottima esposizione a Sud, che garantisce luminosità in tutti gli ambienti. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con rifiniture curate e numerosi comfort.
Il piano terra è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e balconi dotati di tende da sole.

Il piano primo, a destinazione RESIDENZIALE, è composto da due camere, bagno con doccia e terrazzino che offre una vista panoramica sul verde circostante.

Il piano seminterrato con un’altezza interna di 4 metri, ospita una ampia sala hobby con camino e angolo cottura, camera da letto, bagno con vasca, ripostiglio, disimpegno e box auto triplo di circa 30 mq, dotato di acqua calda.
Gli ambienti risultano ariosi e ben rifiniti, ideali anche per ospitare una zona indipendente o multifunzionale.

Il giardino privato di circa 120 mq circonda la proprietà e include un barbecue in muratura, luci con accensione al passaggio e aree pavimentate vivibili.

L'immobile inoltre è dotato di: Impianto di Allarme interno ed esterno, Porta blindata, grate di sicurezza e persiane, Climatizzatori nei due piani residenziali, Caldaia a condensazione di ultima generazione ed Area condominiale videosorvegliata, sia perimetrale che interna.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.000 €/mq
Mediana zona Torre Gaia →
2.641 €/mq +13.6%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -6.3%

Basato su 84 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Torre Gaia (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

Referente

Affiliato Tecnocasa: TORRE GAIA 2010 SRL

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 124415079

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