Villa

Via Collepasso all’interno del comprensorio residenziale Villa Verde, proponiamo in vendita una porzione di villa angolare con una superficie di c. a 200 mq, distribuiti su tre livelli con ampi spazi esterni tra corte mattonata, portico terrazza e balcone di 110 mq. complessivi. La villa e' stata completamente ristrutturata in tutte le sue parti sia esterne che interne con interventi che hanno adeguato l'efficientamento energetico fino alla classe A++++, cappotto esterno e isolamento interno, sostituzione infissi e grate, fotovoltaico con sistema di accumulo, punto ricarica veicoli elettrici, caldaia a condensazione e fancoil caldo/freddo.. . il tutto per garantire il massimo comfort e privacy. L'ingresso principale e' dal portico al piano rialzato di circa 60 mq, composto da un luminoso soggiorno, camera matrimoniale e un bagno con doccia, al piano 1 troviamo due camere mansardate, bagno con vasca e terrazzino di servizio. Il piano seminterrato di circa 90 mq è quasi completamente fuori terra, tutto finestrato e molto luminoso, ed è composto da cucina a vista, grande zona living, bagno ed una sala hobby. Inoltre al di sotto c'è la cantina altezza uomo di circa 40 mq.
Il giardino privato offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti di relax o organizzare cene all'aperto durante la bella stagione.
La villa è pari al nuovo poichè i lavori sono terminati a fine 2023, documenti lavori effettuati con garanzia decennale visionabili in ufficio.
Nella vendita viene incluso parte del mobilio fatto a misura e la cucina completa. Posizione strategica facilmente collegata con mezzi pubblici e infrastrutture della zona, fermata metropolitana Linea C “Grotte Celoni”.
Inoltre c'è la possibilità di acquistare un box auto di 24 mq con accesso dall' interno della villa, è istallato all'interno il wallbox per la ricarica di auto elettriche direttamente dai pannelli fotovoltaici, ad € 25.000,00.
ATTUALMENTE LOCATA CON CONTRATTO SCADENZA LUGLIO 2027.