Attico - Mansarda

*ESCLUSIVO ATTICO PANORAMICO VISTA CUPOLA S.PIETRO CON AMPIO TERRAZZO* PICCOLOMINI/GREGORIO VII - Proponiamo in vendita più precisamente in Via dei Gozzadini, in contesto altamente residenziale e signorile, a due passi da Via Gregorio VII e Piazza PIO XI, nelle immediate vicinanze di qualsivoglia attività commerciale, servizi, scuole e negozi, in zona ottimamente collegata, poiché, ben servita da mezzi pubblici di trasporto e a soli 500m dalla fermata Metro di Baldo Degli Ubaldi, siamo lieti di proporre la vendita di un prestigioso attico di circa 90 MQ situato al 3° piano di un palazzo in tinta (al momento privo di ascensore con possibilità di realizzarlo condominialmente) e con un terrazzo perimetrale di 50 MQ unico nel suo genere, dove la quotidianità si intreccia con la bellezza senza tempo della Cupola di San Pietro in primo piano, che permette di ammirare una vista panoramica tra i suggestivi tetti del centro di Roma visibili anche la sommità dell'Altare della Patria, la Basilica di Santa Maria Maggiore e l’Osservatorio di Monte Mario. Un’occasione unica per chi cerca un attico con terrazzo panoramico in una delle zone più ricercate di Roma. Per la sua ubicazione e conformazione l'immobile è un ottimo investimento in quanto adatto anche per uso turistico ricettivo. L'Immobile presenta una distribuzione degli spazi che hanno la possibilità di essere personalizzati anche se si presenta in ottime condizioni. L’appartamento si distingue subito per la sua luminosità grazie a tutte le porte-finestre che creano ambienti accoglienti ed ariosi; entrando troviamo un ampio ingresso, un soggiorno con accesso al terrazzo così come la cucina abitabile anch’essa collegata all’esterno, le due ampie camere matrimoniali e servizio. Ad impreziosire la proprietà un meraviglioso terrazzo di circa 50 MQ. Possibilità di acquistare un BOX posto al piano terra dello stabile. DETTAGLI IMMOBILE: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con nuova caldaia Ariston a Condensazione; Infissi in triplo vetro/PVC a taglio termico; Veranda: ordinati nuovi infissi Nurith da installare; Impianto Fotovoltaico di ultima generazione (Install. 03/2025) per produzione Energia elettrica; Impianti di Climatizzazione Ariston Wi-Fi; Pergotenda terrazza motorizzata e Porta corazzata con sistema antieffrazione. Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile; -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.