Appartamento in vendita a Roma - Via San Melchiade Papa, 100 mq

ROMA-VIA SAN MELCHIADE PAPA, situata nelle vicinanze di Via Mattia Battistini e del quadrante Boccea/Pineta Sacchetti, un’area residenziale molto richiesta per la comodità ai servizi. In zona Ben collegata con la rete del trasporto pubblico locale e vicina alla Metro A (fermata Battistini), che permette di raggiungere il centro di Roma in tempi rapidi, presenza capillare di negozi, supermercati, scuole, farmacie e parchi nelle vicinanze (come la zona della Pineta Sacchetti), proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 100 mq, caratterizzato da una triplice esposizione che garantisce un'eccezionale luminosità durante tutto il giorno. Situato all'interno di una graziosa palazzina in cortina, l'immobile unisce la massima comodità di accesso all'indipendenza e alla riservatezza di una posizione dominante. L'accesso alla proprietà avviene comodamente dal piano terreno. Tuttavia, grazie alla posizione rialzata della palazzina rispetto alla via, tutti gli affacci corrispondono a un primo piano alto, offrendo viste aperte, ariose e una piacevole immersione parziale nel verde circostante. L'immobile è stato oggetto di una fine ristrutturazione, eseguita prestando la massima attenzione ai dettagli e impiegando materiali di elevata qualità. La composizione interna è la seguente: Ampio salone con accesso diretto al primo balcone, cucina abitabile, anch'essa con uscita sul balcone, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di sfogo sul terzo balcone, bagno principale spazioso e completo di vasca, comodo ripostiglio/zona lavanderia, già predisposto con la possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio. La disposizione degli spazi consente facilmente di rimodulare gli ambienti per realizzare una terza camera da letto. La zona giorno e la zona notte sono ottimamente divise grazie ad una elegante porta a vetri.
DETTAGLI IMMOBILE: Elegante pavimentazione in cotto che dona calore agli ambienti, infissi di ultima generazione in legno-alluminio per un perfetto isolamento termico e acustico, porte interne nuove e di design impianto di climatizzazione caldo/freddo di nuova installazione, grate di sicurezza e zanzariere su tutte le finestre.
Completa la proprietà una cantina condominiale assegnata ad uso esclusivo alla quale si può accedere tramite l'ascensore condominiale che porta al piano s1. Le spese condominiali sono comprensive del consumo di acqua. Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile; -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.