Fai il login per vedere questa foto
Fai il login per vedere questa foto
Fai il login per vedere questa foto
Fai il login per vedere questa foto
Non più attivo
1 / 44
Vendita
Villa
Villa bifamiliare via Tito, 51/2, Centro, Campegine
Via Tito, 51/2, Campegine, Reggio Emilia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
354
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni
Nessuna recensione ancora. Sii il primo!
Registrati per lasciare una recensione
AccediDescrizione
In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in esclusiva una villa abbinata di recente costruzione (2008) che unisce architettura moderna, comfort e un raffinato equilibrio tra estetica e funzionalità.
Un progetto abitativo di alto livello, realizzato con gusto e materiali di qualità, dove la luce, i volumi e i dettagli costruttivi definiscono uno stile abitativo unico.
Architettura e spazi
La villa si sviluppa su due livelli principali.
Al piano terra si apre una zona giorno di grande impatto, caratterizzata da un doppio volume sul soggiorno che amplifica luce e profondità, una cucina semi-separata dal living, bagno e lavanderia.
Protagonista della casa è la scala centrale di design, elemento architettonico che dona equilibrio visivo e connette con eleganza i due livelli.
Dal piano superiore, la scala si apre su un suggestivo vuoto sul soggiorno, che permette alla luce di attraversare l’intera abitazione e crea un dialogo continuo tra gli spazi.
La zona notte accoglie tre camere da letto, due bagni e due pratici ripostigli.
L’atmosfera è calda e sofisticata grazie al tetto in legno a vista, ai grandi infissi vetrati e alla cura architettonica che rende ogni ambiente accogliente e armonioso.
A completare la proprietà, una dépendance con accesso indipendente, oggi utilizzata come palestra ma dotata di tutti gli impianti e le predisposizioni per poter diventare un appartamento autonomo (uso servizi).
Una soluzione perfetta per chi desidera, all’interno del proprio nucleo familiare, uno spazio separato e funzionale — per genitori, figli o ospiti — con la propria area cortiliva privata.
Materiali e finiture
Ogni dettaglio è stato scelto con attenzione e gusto:
pavimentazioni in legno naturale e resina nei bagni;
tetto in legno lamellare a vista con ampi lucernari;
ampie vetrate che garantiscono luminosità e continuità visiva con l’esterno;
impianto di riscaldamento a pavimento;
impianto di climatizzazione;
camino canalizzato con bocchette di distribuzione del calore;
impianto d’allarme installato;
aspirazione centralizzata;
addolcitore;
area esterna privata e ben curata, con portico e posto auto coperto.
Caratteristiche principali
✅ Architettura studiata con gusto e armonia
✅ Ampia zona living con doppio volume e vuoto sul soggiorno
✅ Scala centrale di design che valorizza la luce e i volumi
✅ 3 camere, 3 bagni, lavanderia e ripostigli
✅ Dépendance con accesso indipendente (uso servizi – ulteriore appartamento)
✅ Area esterna privata con portico e posto auto coperto
✅ Libera e pronta da abitare
Una villa che coniuga design e funzionalità, pensata per chi desidera una casa raffinata, luminosa e confortevole, in un contesto riservato e ben collegato ai principali centri della provincia.
Un progetto abitativo di alto livello, realizzato con gusto e materiali di qualità, dove la luce, i volumi e i dettagli costruttivi definiscono uno stile abitativo unico.
Architettura e spazi
La villa si sviluppa su due livelli principali.
Al piano terra si apre una zona giorno di grande impatto, caratterizzata da un doppio volume sul soggiorno che amplifica luce e profondità, una cucina semi-separata dal living, bagno e lavanderia.
Protagonista della casa è la scala centrale di design, elemento architettonico che dona equilibrio visivo e connette con eleganza i due livelli.
Dal piano superiore, la scala si apre su un suggestivo vuoto sul soggiorno, che permette alla luce di attraversare l’intera abitazione e crea un dialogo continuo tra gli spazi.
La zona notte accoglie tre camere da letto, due bagni e due pratici ripostigli.
L’atmosfera è calda e sofisticata grazie al tetto in legno a vista, ai grandi infissi vetrati e alla cura architettonica che rende ogni ambiente accogliente e armonioso.
A completare la proprietà, una dépendance con accesso indipendente, oggi utilizzata come palestra ma dotata di tutti gli impianti e le predisposizioni per poter diventare un appartamento autonomo (uso servizi).
Una soluzione perfetta per chi desidera, all’interno del proprio nucleo familiare, uno spazio separato e funzionale — per genitori, figli o ospiti — con la propria area cortiliva privata.
Materiali e finiture
Ogni dettaglio è stato scelto con attenzione e gusto:
pavimentazioni in legno naturale e resina nei bagni;
tetto in legno lamellare a vista con ampi lucernari;
ampie vetrate che garantiscono luminosità e continuità visiva con l’esterno;
impianto di riscaldamento a pavimento;
impianto di climatizzazione;
camino canalizzato con bocchette di distribuzione del calore;
impianto d’allarme installato;
aspirazione centralizzata;
addolcitore;
area esterna privata e ben curata, con portico e posto auto coperto.
Caratteristiche principali
✅ Architettura studiata con gusto e armonia
✅ Ampia zona living con doppio volume e vuoto sul soggiorno
✅ Scala centrale di design che valorizza la luce e i volumi
✅ 3 camere, 3 bagni, lavanderia e ripostigli
✅ Dépendance con accesso indipendente (uso servizi – ulteriore appartamento)
✅ Area esterna privata con portico e posto auto coperto
✅ Libera e pronta da abitare
Una villa che coniuga design e funzionalità, pensata per chi desidera una casa raffinata, luminosa e confortevole, in un contesto riservato e ben collegato ai principali centri della provincia.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
1 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Caminetto
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Accesso per disabili
Cantina
Giardino privato
