Descrizione

In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in esclusiva una villa abbinata di recente costruzione (2008) che unisce architettura moderna, comfort e un raffinato equilibrio tra estetica e funzionalità.
Un progetto abitativo di alto livello, realizzato con gusto e materiali di qualità, dove la luce, i volumi e i dettagli costruttivi definiscono uno stile abitativo unico.

Architettura e spazi

La villa si sviluppa su due livelli principali.
Al piano terra si apre una zona giorno di grande impatto, caratterizzata da un doppio volume sul soggiorno che amplifica luce e profondità, una cucina semi-separata dal living, bagno e lavanderia.

Protagonista della casa è la scala centrale di design, elemento architettonico che dona equilibrio visivo e connette con eleganza i due livelli.
Dal piano superiore, la scala si apre su un suggestivo vuoto sul soggiorno, che permette alla luce di attraversare l’intera abitazione e crea un dialogo continuo tra gli spazi.

La zona notte accoglie tre camere da letto, due bagni e due pratici ripostigli.
L’atmosfera è calda e sofisticata grazie al tetto in legno a vista, ai grandi infissi vetrati e alla cura architettonica che rende ogni ambiente accogliente e armonioso.

A completare la proprietà, una dépendance con accesso indipendente, oggi utilizzata come palestra ma dotata di tutti gli impianti e le predisposizioni per poter diventare un appartamento autonomo (uso servizi).
Una soluzione perfetta per chi desidera, all’interno del proprio nucleo familiare, uno spazio separato e funzionale — per genitori, figli o ospiti — con la propria area cortiliva privata.

Materiali e finiture

Ogni dettaglio è stato scelto con attenzione e gusto:

pavimentazioni in legno naturale e resina nei bagni;

tetto in legno lamellare a vista con ampi lucernari;

ampie vetrate che garantiscono luminosità e continuità visiva con l’esterno;

impianto di riscaldamento a pavimento;

impianto di climatizzazione;

camino canalizzato con bocchette di distribuzione del calore;

impianto d’allarme installato;

aspirazione centralizzata;

addolcitore;

area esterna privata e ben curata, con portico e posto auto coperto.

Caratteristiche principali

✅ Architettura studiata con gusto e armonia
✅ Ampia zona living con doppio volume e vuoto sul soggiorno
✅ Scala centrale di design che valorizza la luce e i volumi
✅ 3 camere, 3 bagni, lavanderia e ripostigli
✅ Dépendance con accesso indipendente (uso servizi – ulteriore appartamento)
✅ Area esterna privata con portico e posto auto coperto
✅ Libera e pronta da abitare

Una villa che coniuga design e funzionalità, pensata per chi desidera una casa raffinata, luminosa e confortevole, in un contesto riservato e ben collegato ai principali centri della provincia.