Appartamento

Eur serafico, Via Luigi Lilio, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro, propone in vendita un bellissimo appartamento di circa. 80 mq commerciali ubicato all'interno di un elegante comprensorio, costruito a fine anni 90, avente doppio ingresso sia dalla via Luigi Lilio 66 che da via di Vigna Murata 35. La fermata Metro B Laurentina è a pochi passi. L'appartamento di 80 mq commerciali, circa 70 calpestabili lordi, è situato al piano S2 con ascensore, ma, per la conformazione del terreno su cui è stata edificata la palazzina, l'affaccio e l'esposizione risultano molto gradevoli, come da un primo piano, ma con ampia visibilità, tanto sole e luminosità di un appartamento di livello più alto. La vista infatti ,completamente a sud, è sulla poco lontana via di Vigna Murata e sui giardini dei vicini frati Comboniani.
L'immobile è stato oggetto di ampia ristrutturazione, è composto di soggiorno climatizzato, con cucina in ciliegio a vista e accesso al terrazzo, disimpegno, camera da letto matrimoniale con aria condizionata e accesso al terrazzo, altro vano con finestra utilizzabile sia come cameretta che come studio, bagno con finestra. Completano l'offerta un ampio terrazzo di circa 25 mq esposto a sud, un locale tecnico utilizzabile come cantina e la possibilità di parcheggio in area condominiale non assegnata.
I servizi di zona sono praticamente tutti presenti e raggiungibili comodamente in pochi minuti a piedi, la metro B stazione Laurentina è a 3 minuti a piedi.
L'appartamento offre peculiarità tali da renderlo molto interessante:
alta domotica per attivazione da remoto dell'impianto sia di climatizzazione del soggiorno che della caldaia per produzione acqua sanitaria.
bagno totalmente ristrutturato con accessori nuovi appena istallati
riscaldamento autonomo con climatizzatori inverter
impianto termo autonomo con radiatori e centralina già predisposto, serve solo istallazione caldaia da esterni
cucina con forno e lavastoviglie nuovi mai usati
piano colazione o pranzo in gress porcellanato effetto marmo di colore chiaro con graziosi sgabelli in alluminio
serrande totalmente automatizzate
ottimo parquet totalmente rigenerato nelle camere
sicurezza: videocitofono, porta blindata, grate di sicurezza
Prezzo di vendita € 360.000,00
Un rapporto qualità prezzo indiscutibilmente ottimo ed in linea con gli attuali valori di mercato
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