Appartamento

Proponiamo in vendita nel cuore di Venezia, tra il fascino intramontabile di Rialto e la quiete delle Fondamenta Nove, questa raffinata residenza situata al terzo piano di un complesso moderno dotato di ascensore e fosse settiche, una caratteristica preziosa e rara nel contesto storico lagunare.
L’appartamento, pronto per essere abitato, si distingue per l’atmosfera accogliente e contemporanea che pervade ogni ambiente. La luminosa zona giorno open space ci accoglie con un’elegante cucina ad angolo e un ampio soggiorno, impreziositi da travi a vista e da un ricercato gioco di luci artificiali e naturali che valorizza le altezze e i materiali.

La zona notte ci offre una confortevole camera padronale e una camera singola attualmente utilizzata come stanza cabina armadio con bagno en suite, ideali per garantire privacy e funzionalità. Un secondo bagno, elegantemente rifinito, e un disimpegno studiato nei dettagli completano la disposizione interna, insieme a un piacevole spazio soppalcato perfetto come area studio, relax o lettura.

La posizione privilegiata, comoda ai principali collegamenti e ai servizi del centro storico, rende questa proprietà non solo una dimora di charme, ma anche un investimento ideale per la locazione turistica, capace di assicurare ottimi rendimenti.

Una soluzione unica, dove modernità e tradizione veneziana si fondono armoniosamente in un ambiente di grande eleganza e comfort, pronto ad accogliere chi desidera vivere la magia di Venezia con stile e autenticità.

Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, oltre che al rinomato teatro Malibran, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.