Palazzo - Edificio in vendita a Orbetello, 870 mq

La proprietà, situata in una posizione privilegiata al km 156 della Via Aurelia, nella rinomata località di Talamone – Orbetello, si presenta come una raffinata villa di charme sviluppata su tre livelli fuori terra, attualmente adibito ad Hotel ma ripristinabile in villa. L’architettura si distingue per la cura delle coperture: il corpo principale è arricchito da un elegante tetto a due falde, la torretta panoramica culmina in una copertura a padiglione, mentre la zona d’ingresso al piano terra presenta una falda unica che conferisce armonia e dinamismo all’insieme. I piani sono collegati internamente da un’ampia scala e da un comodo ascensore con arrivo diretto sui pianerottoli. Sul prospetto principale, rivolto a Est, un signorile porticato introduce all’ingresso della villa. All’interno della proprietà si trovano inoltre quattro piccoli fabbricati di servizio perfettamente integrati, ideali come locali tecnici, spogliatoi o depositi. Il piano terra ospita ambienti generosi e luminosi: un tempo destinati a cucina professionale, sala ristorante, zone comuni, bar e area relax, oggi facilmente riconvertibili in spazi abitativi di rappresentanza come saloni, sala da pranzo, studio o biblioteca. Sullo stesso livello si trovano sei camere con servizi privati, ideali da trasformare in suite o ambienti dedicati agli ospiti. I piani superiori accolgono complessivamente otto camere, anch’esse dotate di bagno privato, perfette per divenire camere padronali, suite familiari o eleganti zone notte. All’esterno, la villa è avvolta da un giardino–parco curato con grande attenzione, abbellito da pergolati e gazebo in legno, che conducono alla splendida area piscina con ampio solarium: uno spazio riservato, ideale per momenti di completo relax o per accogliere ospiti in un’atmosfera esclusiva. Completano la proprietà un’area parcheggio interna, discreta e ben strutturata, dotata di tettoie e pergolati ombreggianti per le autovetture, riservata a ospiti, fornitori e personale.