Descrizione
Nel cuore della Toscana più bella, immerso nel verde della campagna maremmana, sorge
il Podere 43 ristrutturato da un architetto di fama mondiale dove il comfort, eleganza e il
design si sposano con la tradizione rurale. Il Podere 43, poco distante dal promontorio
dell'Argentario, è situato in una posizione strategica che permette di spostarsi con facilità
in tutti i luoghi di maggior interesse quali Porto Ercole, Orbetello, Porto Santo Stefano e
Talamone. La posizione privilegiata del casale permette di godere, da qualunque
prospettiva, di una fantastica vista da ogni angolo della proprietà. Il luogo unico e
l'atmosfera senza tempo della villa sono gli ingredienti ideali per un soggiorno all'insegna
della serenità e del riposo. L’accurata ricerca dei materiali ed un lungo intervento di
ristrutturazione ha rispettato la sua storia ridonando vita a questa suggestiva residenza
antica.
Il Podere 43 è un mondo sospeso nel tempo all’interno del quale si fonde l’avventura, il
ricordo, il gusto e la tradizione. Ampi spazi e intimi angoli arredati con raffinatezza creano
un'atmosfera esclusiva di grande fascino: la zona giorno occupa quasi interamente il piano
inferiore del podere; la cucina spaziosa è dotata di attrezzatura professionale mentre il
soggiorno, la zona pranzo, lo studio e il camino si susseguono all’interno di un ampio
spazio continuo che si estende fino ad inglobare anche l’esterno.
Il salone è circondato da ampie vetrate che si aprono su un salone esterno, posto su una
piattaforma di legno molto estesa che ospita ombrelloni, divani e lettini in stile balinese.
Inoltre quest’area è resa unica dalla presenza, lungo tutto il perimetro esterno, di un
laghetto artificiale.
In risposta alla ricerca di comfort per tutti gli ospiti della casa, le stanze da letto - collocate
al piano superiore del casale – sono pensate nei minimi dettagli. L’ex porcilaia, invece,
separata dal resto del complesso ma connessa mediante un piccolo portico, è adibita a
foresteria per gli ospiti. La villa dispone inoltre di un grande giardino esposto da nord a
sud: immerso in una distesa di ulivi secolari e piante di lavanda. Intorno alla piscina oltre al
ricco spazio solarium attrezzato con sedie e lettini, posto su una piattaforma in legno, non
manca la SPA con bagno turco che sorge sulla struttura circolare rivestita in acciaio cor-
ten.
Sempre nel parco si trova un alloggio indipendente per i domestici ed una grande
lavanderia completamente attrezzata di tutto il necessario.
Il Podere 43 è all'insegna della natura, gli elementi di design che lo compongono sono
studiati sin nei più minimi dettagli: arredamenti di pregio, decorazioni, alberi, erbe, fiori e
acqua sono accostati in perfetta armonia. Il Podere 43 rappresenta, sicuramente, una
valida alternativa al più tradizionale dei soggiorni.
Il Podere 43 si presta perfettamente per organizzare eventi di ogni genere, dai matrimoni,
battesimi, feste di compleanno e feste a tema. La Villa è stata più volte utilizzata per spot
pubblicitari, fiction e film.
Viene inoltre affittata per periodi brevi o lunghi durante tutto l’anno.
Il Podere 43 è così composto:
PIANO TERRA
Grande cucina con attrezzature professionali,
Sala tv
Salone con camino con giardino d'inverno e zona pranzo
1 camera matrimoniale con servizi privati con doccia
Toilette per gli ospiti
PRIMO PIANO
Master Room con letto matrimoniale a baldacchino e servizi privati con doccia e vasca
Una camera matrimoniale con servizi privati con doccia
Due camere matrimoniali
Un bagno di servizio con doccia e vasca
DEPANDANCE
Due camere matrimoniali con servizi privati con doccia, angolo cottura e salotto.
ESTERNO DELLA VILLA
Giardino 10.000 mq
portico con tavolo in legno
portico con tavolata
Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
Piscina, sedie, materassini e lettini in teak
Illuminazione notturna
Parcheggio molto grande con zone d’ombra
DISTANZE
Aeroporto: Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci, Roma-Fiumicino (130 km);
Aeroporto militare e civile di Grosseto (20Km)
Stazioni: Albinia (15 Km); Orbetello (20Km); Talamone (6Km); Grosseto (20Km)
Strada Statale Aurelia: 5Km
Località turistiche: Grosseto (17Km); Orbetello (23 Km); Porto Ercole (28km); Porto Santo
Stefano (27Km); Talamone (11 Km); Capalbio (35Km), Magliano in Toscano (5Km)
Città d’arte: Roma (180Km); Firenze (170Km); Siena (95Km)
Parco Naturale della Maremma: 11 Km
Mare: 10 minuti dal Florida Beach Club; Feniglia (15 minuti); Ansedonia (20 minuti); Porto
Santo Stefano e Porto Ercole (15 minuti).
Isole: Isola del Giglio, Giannutri, Isola d’Elba, Isola di Montecristo
Terme: Terme di Saturnia (54Km)
Golf: Argentario Golf Resort/ Porto Ercole (30 km)
