280.000 €

Descrizione

Situata in splendida zona tranquilla e panoramica, questa porzione di villa bifamiliare si trova a breve distanza dal bellissimo centro storico di Città della Pieve, raggiungibile comodamente a piedi. Composizione  La proprietà, di circa 150 mq si sviluppa su due livelli, piano terra e primo.  Al piano primo, con ingresso da portico, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, quest’ultima con stufa a legna. Una delle camere matrimoniali e la stanza singola si affacciano su un terrazzo coperto panoramico di circa 11 mq. La seconda camera matrimoniale dispone invece di una stanza aggiuntiva, ricavata dalla chiusura della terrazza, oggi adibita a mini palestra. Completa il piano un bagno finestrato a servizio della zona notte.  Scendendo al piano terra tramite una comoda scala si accede alla zona giorno, ampia e luminosa, composta da un soggiorno con stufa a legna, una zona pranzo e una cucina ben organizzata. Sullo stesso livello si trovano anche una camera, un bagno, uno spazioso ripostiglio e una pratica lavanderia.  Dal soggiorno, tramite una porta finestra, si accede allo spazio esterno di complessivi 370 mq in parte pavimentato e in parte a verde con orto, alberi da frutto e olivi. Possibilità di acquistare un garage di 16 mq circa nelle vicinanze. Stato e Finiture La proprietà si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è autonomo a metano.  Sono presenti condizionatori , doppi vetri e zanzariere in tutte le stanze.  È presente un sistema d’allarme. Gli ambienti interni sono spaziosi e ben rifiniti, con materiali di qualità e un’atmosfera accogliente. Due cisterne per la raccolta dell’acqua piovana (30 e 50 quintali) garantiscono una gestione sostenibile delle risorse idriche del giardino. Utilizzo e Potenzialità Grazie alla posizione collinare, panoramica e a pochi passi dal centro abitato, la proprietà è ideale sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze. L’ampia metratura, la luminosità degli ambienti e la presenza di spazi esterni curati la rendono perfetta per chi desidera un’abitazione con spazi da vivere tutto l’anno, immersa nel verde ma vicino a tutti i servizi.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Fibra ottica Impianto di allarme Esposizione esterna Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno