Villa

Nella frazione di Maranzano, a circa 4 km da Città della Pieve, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita villetta singola recentemente ristrutturata, di 100 mq disposta su due livelli con giardino privato e piscina.<br><br>Composizione<br>
L’abitazione si sviluppa su due livelli. <br>A piano terra l’ingresso conduce in una luminosa zona giorno dove il soggiorno, impreziosito dalla termostufa idro pellet, rappresenta il cuore della casa: un ambiente caldo e funzionale, pensato per coniugare comfort e risparmio energetico. <br>La cucina, separata e dotata di porta finestra, ha l’accesso diretto al giardino. <br>Sempre a piano terra troviamo un bagno e una camera attualmente adibita a studio, facilmente utilizzabile anche come stanza per ospiti.<br>Il piano superiore ospita la camera matrimoniale, caratterizzata da soffitta con travi in legno a vista che donano charme e personalità all’ambiente, oltre a un secondo bagno con doccia, ben rifinito e funzionale.<br>La casa è circondata da un giardino recintato di circa mq con piscina e posti auto.. <br><br>Stato e finiture
<br>L’immobile presenta finiture di alto livello come pannelli fotovoltaici installati su entrambe le falde del tetto, inverter con sistema di accumulo a batteria da 7 kW, impianto ibrido composto da caldaia a condensazione e pompa di calore. <br>Infissi in alluminio a taglio termico con finitura noce effetto legno e vetrocamera a bassa trasmittanza, portone blindato a taglio termico, colonnina per la ricarica di veicoli elettrici e doppio impianto satellitare per TV e Internet.<br>A servizio dell’abitazione troviamo inoltre un posto auto coperto, un locale tecnico e un magazzino.<br>Classe energetica A4