Descrizione

Re/Max propone in VENDITA:
Appartamento al primo piano di 132 Mq commerciali con cantina al piano seminterrato, legnaia e forno per le pizze. Terreno compreso nel prezzo di 760 Mq.
Frazione Penna, Terranuova Bracciolini (AR)
Richiesta € 88.000

Caratteristico appartamento ubicato sul cucuzzolo della collina dove sorge l'antico nucleo originario della frazione de La Penna. Vi si accede da una scala esterna ed, entrando, un piccolo disimpegno collega le stanze disposte quasi ad anello. Questo primo piano è composto da una bella e grande cucina e un camera matrimoniale entrambe con affaccio sulla valle del Ciuffenna; altre tre stanze, di cui una con caminetto a legna, e un servizio con doccia. Da uno degli attuali salotti una scaletta in legno conduce al secondo piano in cui troviamo un'altra camera, mansardata, e l'accesso ad un bel terrazzo panoramico.
Esternamente invece, al piano strada, troviamo il vecchio forno a legna sotto al quale è presente una legnaia; sul retro dell'edificio, al piano seminterrato, si accede alla grande cantina.
L' appartamento ha impianto di riscaldamento con radiatori autonomo a metano. E' in classe energetica G.
Si presenta in buone condizioni e gli impianti sono funzionanti. E' esposto su tre lati , orientato in maniera tale da godere di una buona luminosità naturale ed un'ottima aerazione nonché di una bella veduta sulle campagne circostanti.
Comprese nella vendita due particelle di terreno distanti circa 200 m dall'abitazione: la prima di 480 Mq a destinazione “Uliveto” con accesso diretto a livello strada, con circa sedici piante di olivo; la seconda di 280 Mq, adiacente alla prima, è un terrazzamento con destinazione a “Bosco Ceduo”.
Vicinissima a Terranuova Bracciolini dove sono presenti tutti i servizi e il casello autostradale.
Questo appartamento, grazie al contesto in cui si trova, si presta ad essere sia un'abitazione principale che una seconda casa: in effetti è stata utilizzata fino a pochi anni fa in quest'ultimo modo.

Gradita collaborazione con tutte le agenzie.