Palazzo - Edificio in Vendita

Rif: UDV LIG047

Nel suggestivo borgo di Cervo (IM), riconosciuto tra i Borghi più belli d’Italia, proponiamo in vendita un interessante fabbricato cielo-terra situato in via 2 Giugno n. 7, a soli 100 metri dalla Via Aurelia e a circa 300 metri dal mare. La posizione è strategica e ben collegata: il Comune si trova tra Andora e San Bartolomeo al Mare, entrambi dotati di casello autostradale sulla A10.

L’immobile si sviluppa su tre livelli, due fuori terra e uno seminterrato, per una superficie complessiva di circa 225 mq, con accesso sia pedonale da strada che carrabile, che conduce a un’area esterna esclusiva situata sotto il livello stradale. Il piano seminterrato è destinato a magazzino, il piano terra ha destinazione abitativa, mentre il piano superiore ospita una cabina Enel attiva per la media tensione che dovrà essere spostata

Lo stato attuale dell’immobile richiede una riqualificazione complessiva, da verificare la possibilità di riconversione completa a uso residenziale, in linea con la domanda prevalente del mercato locale, fortemente orientato verso seconde case vicine al mare. Il contesto circostante è tranquillo e caratterizzato da un piacevole ambiente litoraneo, a breve distanza dal centro storico e dal cuore antico del paese.

Disclaimer
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.