Ottimo Affare: 38% sotto la media

Descrizione

Sei alla ricerca di una casa da personalizzare nel cuore della città o di un investimento immobiliare sicuro? Questa proprietà offre il meglio di entrambi i mondi.
Ti presentiamo “La Pisanella” un ampio appartamento di circa 100 mq, situato in un contesto degli anni '60 nel prestigioso quartiere San Francesco, a soli 100 metri dal suggestivo Ponte della Fortezza. Vivere qui significa avere tutti i servizi e le comodità del centro storico a portata di mano.
Posto al piano terra rialzato, l'immobile vanta una funzionale distribuzione degli spazi: una cucina con affaccio sul giardino condominiale, ampio soggiorno, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato.
La Pisanella ha una Doppia Valenza: Casa e Rendita
Per chi è alla ricerca della propria casa:
Libertà di Progettazione: L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendoti la rara opportunità di personalizzare ogni dettaglio e creare la residenza su misura per le tue esigenze e il tuo stile.
Comodità: Posizione centralissima, ma con il comfort di un piano rialzato.
Per chi è alla ricerca dell’investimento:
Posizione Top-Tier: L'ubicazione iper-centrale garantisce un alto valore locativo (affitti brevi o lunghe locazioni a studenti/professionisti).
Potenziale di Suddivisione: I 100 mq e le ampie stanze permettono una facile riconfigurazione per massimizzare il numero di camere da affittare, aumentando la rendita.
Costi Contenuti: Ridotti oneri condominiali che migliorano il margine di guadagno.
Ma non è tutto la casa ha una comoda soffitta di proprietà ed uno spazio esterno condominiale per il ricovero delle biciclette
Un'opportunità imperdibile per assicurarsi una proprietà di valore in Centro Storico, sia per viverci che per metterla a reddito