Casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo - Via Don Giovanni Minzoni, 77, 367 mq

Nel pieno centro di Castellammare del Golfo, a pochi passi dall’area pedonale e dal suggestivo porto turistico propone in vendita un'immobile indipendente con quattro esposizioni, con accesso dalla via Giovanni Minzoni, una delle antiche vie del paese che giunge al Corso Giuseppe Garibaldi.

L’edificio si sviluppa su tre livelli più un piano ammezzato e offre ambienti spaziosi e versatili, ideali per diverse soluzioni abitative o ricettive.

Al piano terra, due comodi vani di circa 35 mq ciascuno, con ingresso indipendente, sono perfetti come garage, magazzino o locali a servizio dell’abitazione principale.
Salendo al piano ammezzato (primo piano), si trova un appartamento di circa 44 mq, ideale come dependance, come unità indipendente per ospiti o per locazione.
Il secondo piano accoglie un luminoso appartamento di circa 125 mq, arricchito da balconi e da ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per una confortevole vita quotidiana.
Al terzo piano troviamo un' ulteriore appartamento caratterizzato da ampie vetrate che regalano una vista aperta sul paese con scorci di mare. Grazie alla generosa superficie una parte di questo ambiente si presta a diventare una splendida terrazza panoramica.

Grazie alla tripla esposizione e alle numerose aperture, l’intero stabile è pervaso da una luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
Alcuni ambienti conservano ancora le pavimentazioni originali degli anni ’60, dal fascino retrò, che possono essere valorizzate e riportate al loro splendore con un attento intervento di ristrutturazione.
La presenza di due garage rappresenta un valore aggiunto raro nel cuore del centro storico.

La posizione è strategica: l’immobile si trova lontano dal caos della movida estiva ma a soli 300 metri dalla Villa Margherita e dall’area pedonale di Corso Mattarella, vivace e ricca di bar, ristoranti e negozi tipici.
Cala Petrolo, la prima spiaggia all'interno del paese raggiungibile facilmente a piedi, dista solo 800 metri.

La posizione centrale, la presenza dei garage e le ampie metrature rendono questa proprietà un’autentica opportunità: perfetta sia come residenza principale sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o di più unità indipendenti.

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Castellammare del Golfo, Corso Giuseppe Garibaldi n. 3 – t./f.
Giacomo Messina