Palazzo - Edificio

In posizione strategica, a pochissimi passi dal porto turistico di Castellammare del Golfo, Alka Immobiliare propone in vendita un ampio immobile indipendente allo stato grezzo, in una delle zone più richieste e strategiche del centro storico.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una superficie di circa 175 mq per piano, oltre ultimo piano/sottotetto, per una metratura complessiva di circa 640 mq.
L’immobile è attualmente allo stato grezzo ed è già predisposto per sei unità, distribuite tra primo e secondo piano (tre mini appartamenti per ciascun livello), con possibilità di modificare la distribuzione interna o creare un'unica unità abitativa.

Al piano terra troviamo un ampio garage con due grandi ingressi carrabili e soffitti di notevole altezza, ideale sia come autorimessa privata sia per un utilizzo commerciale, grazie alla metratura e alla posizione strategica.

Tutti i livelli sono collegati da una scala interna e da un vano ascensore.
L’accesso al terzo ed ultimo piano è possibile anche da una antica e suggestiva scalinata che collega Corso Giuseppe Garibaldi direttamente al porto turistico, elemento di grande fascino e valore storico, ideale per un ingresso indipendente o scenografico.

Confina la proprietà con un'aera verde comunale, che regala una piacevole vista sul verde dalle finestre laterali, elemento raro e particolarmente apprezzabile nel contesto del centro storico.
Ci troviamo lungo la strada che conduce direttamente al porticciolo turistico, in una zona a forte attrattiva turistica e commerciale.
La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza con la Villa Margherita, il Corso Giuseppe Garibaldi e Piazza Petrolo, con la possibilità di raggiungere il mare e la spiaggia comodamente a piedi.

Grazie alle generose dimensioni, alla versatilità degli spazi e alla posizione privilegiata, l’immobile rappresenta un’eccellente opportunità di investimento. La distribuzione interna, attualmente allo stato grezzo, può essere facilmente ripensata per la realizzazione di un unico appartamento per piano oppure per una destinazione ad uso commerciale; in alternativa, si presta anche allo sviluppo di una struttura ricettiva.
Soluzione ideale per chi desidera investire in una delle località più ambite della Sicilia occidentale.

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Alka Immobiliare – Solo i migliori immobili della Sicilia Occidentale
Castellammare del Golfo, Corso Giuseppe Garibaldi n. 3 – t./f. 0924.531074
Giacomo Messina 339.6545484