Palazzo - Edificio

Rif: PUG200

Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato nel cuore di Foggia, in Corso Roma, una delle vie più centrali e prestigiose della città, caratterizzata da un’intensa attività commerciale e da un contesto urbano vivace e ben servito.

L’immobile si trova al primo piano di un palazzo signorile ed è composto da:

Superficie catastale: 172 mq
3 ampi vani
2 bagni, di cui uno con antibagno
1 ripostiglio
Balcone con affaccio su Corso Roma e ulteriore balcone interno
La distribuzione degli spazi interni è funzionale per uso direzionale o professionale, ideale per studi associati, società di servizi o attività consulenziali.

L’ufficio si presenta in discrete condizioni generali, con pareti e strutture solide, ma necessita di interventi di ammodernamento.
Le finiture interne (pavimenti, tinteggiature e rivestimenti) risultano datate; gli infissi in legno garantiscono la funzionalità ma con limitato isolamento termoacustico. Gli impianti elettrico e idrico sono da adeguare alle normative vigenti.

La posizione è centrale e strategica, in una zona di forte passaggio pedonale e ben collegata ai principali servizi cittadini: banche, uffici pubblici, studi professionali e attività commerciali.
L’immobile è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici ed è situato in uno dei tratti più dinamici di Corso Roma.
Un’ottima opportunità per chi cerca un ufficio di ampia metratura nel centro di Foggia, ideale come investimento o sede di attività professionale.

Disclaimer
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.