Palazzo - Edificio

UDV PMN295
Nelle suggestive Valli di Lanzo, nel Comune di Germagnano (TO) in Località Funghera, proponiamo in vendita un imponente compendio immobiliare cielo-terra di oltre 2.000 mq totali, immerso in un ampio parco alberato privato.
La proprietà, caratterizzata da un'affascinante architettura storica/rurale in un gradevole contesto paesaggistico montano, si sviluppa su più livelli ed è così composta:
• Unità residenziali: circa 1.000 mq suddivisi in vari appartamenti.
• Locali deposito e magazzini: circa 1.050 mq con ampi volumi sfruttabili.
• Pertinenze: locali cantinati al piano seminterrato e grande area verde circostante esclusiva.
L'immobile si trova a circa 30 km da Torino, lungo la Strada Provinciale 1, in una posizione ottimale per logistica e visibilità, pur restando circondato dal verde e dalle montagne.
Il fabbricato necessita di un intervento di ristrutturazione integrale e si presta perfettamente per un progetto unitario di recupero. Data l'enorme consistenza metrica e la disposizione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per Strutture ricettive o alberghiere, Centri socio-assistenziali o RSA, sedi comunitarie, associative o istituzionali, hub multifunzionali con parte residenziale e ampi magazzini/depositi ecc.
La vendita avviene a corpo. Si precisa che l'accesso al compendio avviene tramite un ingresso comune, adiacente a una centrale Enel in attività, con presenza di una servitù di passaggio a favore di Enel Green Power sul lato sud del fabbricato.
Disclaimer
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.