Descrizione
Nel quartiere del Rione Testaccio, in un palazzo d'epoca dei primi “900” precisamente in Lungotevere Testaccio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 65 mq catastali all'interno di un grande complesso con un delizioso cortile. L'immobile non affaccia sul Lungotevere ma su vie interne molto silenziose.
Nonostante sia un bilocale gode di una tripla esposizione che consente una ottima luce e ariosità.
L'immobile è posto al terzo piano di quattro, senza ascensore.
Entrando nell'appartamento, vi è un lungo corridoio da cui si accede a tutti gli ambienti. Il bagno è subito sulla destra ed è presente la doccia e un mobile a semincasso oltre ad un comodo soppalco. Difronte al bagno c'è un'armadiatura a muro comoda per depositare attrezzatura per la casa.
Proseguendo lungo il corridoio, sullo stesso lato del bagno c'è la cucina abitabile. Questo spazio a pianta quadrata permette di creare un ambiente di convivialità potendo mettere un comodo tavolo.
Di seguito troviamo, frontalmente alla porta d'ingresso, la camera da letto. Questo ambiente è spazioso, attualmente infatti, sono presenti due ampi armadi; ma la peculiarità principale, come nel soggiorno, sono le doppie finestre che affacciano una sul cortile interno, l'altra su via Gustavo Bianchi.
Adiacente alla camera c'è il soggiorno. Questo ampio ambiente è luminoso e accogliente proprio per il doppio affaccio su due vie silenziose e tranquille.
Gli affacci e la tripla esposizione, infatti, consentono grande luminosità rendendo gli ambienti molto gradevoli.
Sia nel soggiorno che nella camera è presente il condizionatore.
L'immobile è in discrete condizioni, anche se probabilmente andrebbero rivisitati il bagno, la cucina e gli impianti.
L'appartamento è a due passi da Piazza Santa Maria Liberatrice dove si trovano tutti i sevizi di prima necessità, supermercati, farmacie, bar, librerie, gelaterie, area giochi per bambini ecc.
Chi conosce Testaccio sa quanto questo quartiere sia vivo e pieno di attrazioni, teatri, negozi artigianali, locali con prodotti tipici, birrerie artigianali, negozi di abbigliamento che vendono abiti unici. Piazza Testaccio è il polmone del quartiere, con la sua bellissima fontana posta al centro della piazza che rievoca quanto questo luogo sia pieno di storia.
Il quartiere è noto per il suo particolare Mercato dove i residenti e i numerosi turisti si ritrovano per acquistare beni di prima necessità e per trascorrere del tempo mangiando delle prelibatezze che solo qui si scoprono. L'ex Mattatoio che tutti conosciamo, oggi trasformato in un luogo di ritrovo, è uno dei primi spazi dedicati alle pratiche economiche a basso impatto ambientale e che mettono al centro le persone e l'ambiente; questo luogo ospita infatti innumerevoli eventi per il commercio solidale, laboratori, concerti, insomma un nuovo modo di fare cultura.
L'immobile è ottimo anche come uso investimento, ben collegato da mezzi pubblici, autobus,...
