Villa

Rif: A074MZ - A Zola Predosa, nella tranquilla frazione di Ponte Ronca, in via Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita villa bifamiliare immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi.

L’immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, ideali per chi desidera una soluzione genitori/figli o un investimento con doppia unità abitativa.

Composizione:

Piano Terra: bilocale composto da soggiorno, cucina separata abitabile, camera matrimoniale e bagno. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore.

Piano Rialzato: bilocale con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Grazie alla distribuzione degli spazi è possibile ricavare una seconda camera da letto modificando la cucina o il soggiorno.

Ogni unità dispone di accesso indipendente e del proprio garage con cantina:

Garage di 38 mq per l'appartamento al piano terra

Garage di 26 mq per l'appartamento al piano rialzato

All’esterno troviamo un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax o per chi ama vivere all’aperto.
La facciata è in intonaco, gli infissi sono in legno doppio vetro al piano terra e in alluminio vetro singolo al piano superiore.

L’unica parte in comune è il cancello automatico d’ingresso alla proprietà, con spese condominiali minime (circa 15 € al mese).

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort, restando a pochi minuti dai servizi e dai collegamenti verso Bologna.