Villa in vendita a Zola Predosa - Via Don Giovanni Minzoni, 16, 186 mq

Immerso nel verde delle colline bolognesi, si propone in vendita un interessante fabbricato rurale composto da ex stalla con fienile, completamente da ristrutturare o demolire e ricostruire. L’immobile offre potenziale edificatorio per la realizzazione di una villetta unifamiliare o bifamiliare, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, a pochi minuti dal centro abitato.
Attualmente la proprietà si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano gli ambienti adibiti a deposito e cantina, mentre al piano primo l’abitazione è composta da un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e terrazzo. La proprietà include circa 3 ettari di terreno agricolo di proprietà esclusiva rendendo l'immobile ideale anche per chi ha interesse in attività agricole o desidera vivere in un contesto verde e produttivo.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, realizzando una casa su misura o per investitori interessati a una valorizzazione immobiliare in un’area di pregio.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)

Descrizione della posizione
Zola Predosa dista soltanto 15 minuti dal centro di Bologna e vanta uno dei migliori contesti naturali nelle immediate vicinanze della città. Il paesaggio circostante è caratterizzato da dolci colline e rinomati vigneti. Comoda ai servizi principali ed estremamente tranquilla, offre tutte le comodità della città con i piaceri e i valori della campagna.