Descrizione

La soluzione è ideale per chi cerca un investimento a reddito o desidera avviare una propria attività turistico-ricettiva o commerciale in una posizione strategica, grazie ai suoi ingressi indipendenti e alla doppia destinazione d'uso (abitazione e locale).

La proprietà è composta da due unità distinte con ingressi autonomi:

• Abitazione (77 mq - Primo Piano):
Composizione: Ampia stanza d'ingresso, due ulteriori stanze, bagno e balconi.
Potenziale: Perfetta per essere trasformata in casa vacanze, B&B o locazione a lungo termine.

• Locale (46 mq - Due Livelli):
Disposizione: Piano terra e primo piano.
Potenziale: Ideale per realizzare un locale commerciale, un laboratorio artigianale con annesso spazio espositivo o una piccola attività ricettiva a supporto dell'abitazione principale.

IL VANTAGGIO DELLA POSIZIONE:

Il centro storico di Paola è una meta di grande interesse, in particolare grazie al Santuario di San Francesco di Paola, patrono della Calabria, che attira un notevole flusso di pellegrini e turisti religiosi. Essere su Corso Garibaldi significa beneficiare di:
• Alto traffico pedonale: Essenziale per qualsiasi attività commerciale.
• Vicinanza ai servizi: Negozi, uffici e trasporti a portata di mano.
• Contesto storico e culturale: Un valore aggiunto per le attività ricettive.

Questa soluzione offre la flessibilità di coniugare l'abitazione con l'attività, massimizzando il potenziale di guadagno in un contesto ad alta vocazione turistica e commerciale.

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Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Assente