Casa indipendente in vendita a Paola - Via Fiume Crispi, 293 mq

In posizione strategica e ricercata nella zona di Sant’Agata (verso nord), a brevissima distanza dal mare e da tutti i principali servizi, troviamo in vendita un esclusivo terratetto semindipendente. Immerso nella tranquillità ma ben collegato, l'immobile vanta ampi spazi vivibili, uno splendido panorama con vista mare e un’area esterna di circa 2.000 mq.

La presenza di una dependance completamente indipendente rende questa proprietà perfetta per famiglie numerose, per ospitare parenti o amici in totale privacy, o come investimento da adibire a struttura ricettiva/B&B.

Descrizione dell’immobile principale:
- Piano Rialzato (Zona Giorno & Taverna): Ingresso accogliente e soggiorno con termocamino ideale per creare un'atmosfera calda e confortevole, cucina con accesso diretto a un balcone sul lato ovest, stanza versatile utilizzabile come camera da letto o studio con sfogo sul balcone, bagno di servizio al piano.
Tavernetta adiacente caratterizzata da un forno a legna al suo interno, dotata di doppi accessi verso l'esterno: un balcone esposto a sud e un balcone con affaccio sulla corte esterna.
- Piano Primo (Zona Notte): Spazioso disimpegno adibito a saletta d’attesa o studio, bagno principale recentemente ristrutturato, prima cameretta dotata di bagno privato interno, seconda cameretta con accesso a un balcone vista mare (lato ovest), ampia camera matrimoniale con uscita sul balcone.
Conclude il piano in meraviglioso e vasto terrazzo panoramico con esposizione Nord-Est-Sud, perfetto per vivere all'aperto durante la bella stagione.
- Secondo Piano / Vano Scala: Salendo la scala si accede al secondo piano, un piccolo spazio funzionale adibito a zona lavanderia e ripostiglio.
- Piano Seminterrato: Capiente cantina, ottima come zona deposito o dispensa.

Esterno e Pertinenze (2.000 mq circa)
Corte e Terreno: Spazio esterno privato di circa 2.000 mq, sapientemente diviso tra un'area a corte per comodi posti auto e un terreno caratterizzato da una bella uliveta.
Box Auto: Garage/box esterno attualmente adibito a rimessaggio attrezzature.

Casetta/Dependance Indipendente: Un'ulteriore unità abitativa autonoma situata nell'area esterna, composta da cucina d'ingresso, camera da letto e bagno privato.

Soluzioni di questa metratura, con ampia area esterna e duplice unità abitativa, sono introvabili in questa specifica fascia di territorio. Un immobile che rappresenta un investimento di raro valore e un'opportunità abitativa difficilmente replicabile.

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