Appartamento

Eleganza d'altri tempi e funzionalità moderna nel centro storico

Nel cuore autentico di Palermo, a pochi passi da via Maqueda, presentiamo in vendita un appartamento di 117 mq, posto al primo piano di un edificio storico dei primi del Novecento, interamente ristrutturato nel 2011 e oggi in ottime condizioni generali.

L'ingresso conduce direttamente in un'ampia zona giorno con alti soffitti con volte a crociera e un'ottima luminosità naturale. La cucina a vista, integrata con gusto all'interno del soggiorno, è arredata su misura e completamente attrezzata, perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere.

La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera da letto attualmente arredata come spazio multifunzionale, e un bagno finestrato, dotato di box doccia.

Caratteristiche costruttive e dotazioni.

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2011, che ha interessato impianti, rivestimenti e finiture. Gli impianti elettrico e idraulico sono a norma, ed è dotato di riscaldamento autonomo.
La pavimentazione è in ceramica chiara posata in continuità in tutta la casa, scelta per dare luminosità e sobrietà agli ambienti.

Gli infissi sono in legno con vetrocamera e persiane.
L'immobile è dotato di:
• Climatizzazione caldo/freddo tramite split in soggiorno e nelle camere;
• Arredo completo incluso nel prezzo, compresa la cucina;
• Impianto TV, citofono, porta blindata;
• Balconi su prospetto principale;

Contesto

La proprietà si trova in una zona tranquilla e silenziosa, ben servita ma al riparo dal caos cittadino. Il contesto architettonico è tipico e affascinante, con palazzi storici in gran parte recuperati e una rete di vicoli in via di valorizzazione.

Una proposta ideale per chi cerca una residenza elegante e già pronta nel cuore della città, perfetta anche come investimento locativo grazie alla posizione e alle condizioni dell'immobile.