Descrizione

Immersa nelle colline verdeggianti e autentiche del comune di Borghi, questo immobile sorge all'interno di un ex tenuta di produzione vinicola, completamente indipendente offre spazi ampi e un’oasi naturale di tranquillità e calore. Oltre 17 ETTARI di terreno agricolo e locali accessori circondano la proprietà offrendo un grande potenziale per attività agricole, residenziali o ricettive. La casa padronale rappresenta il fulcro dell'intera soluzione caratterizzata da ambienti ampi e luminosi è sviluppata su due livelli, con splendidi affacci panoramici sul paesaggio circostante. Al piano terra si trova l'accogliente vano d’ingresso che conduce al piano superiore dove si sviluppa l'abitazione; la zona giorno luminosa, una cucina separata e abitabile, cinque camere da letto, un ampio disimpegno e due bagni finestrati, per un totale di 141 mq calpestabili, oltre al balcone esterno di 23 mq. Sono inoltre presenti al piano terra la cantina e il garage, rispettivamente di 82 e 26 mq, oltre alla centrale termica. In prossimità dell'abitazione principale vi sono quatto garage/depositi di complessivi 192 mq, la dependance indipendente ma perfettamente integrata nel contesto è un ambiente multifunzionale che unisce eleganza e praticità, offrendo uno spazio separato ma vicino all’abitazione principale, inoltre un ricovero attrezzi di 90 mq. Ad incorniciare la casa padronale un grazioso oliveto e piante da frutto di varie specie che regalano colori e profumi tipici della campagna romagnola. Grazie agli ampi spazi, la proprietà può essere facilmente trasformata in una casa bifamiliare.

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