Descrizione
LOTTO UNICOformato dai seguenti beniBene 1: piena proprietà del 100% di appartamento situato al secondo piano di un complessoimmobiliare denominato “condominio Ippocampo”in zona semi periferica, sito a Mantova(MN) Via Defendi Semeghini n.6. L’immobile è composto da ingresso, sala, angolo cottura,tre camere da letto, un bagno, un balcone e una veranda.Il bene è identificato al catasto fabbricati al Foglio 62 part.23 sub 306, cat A3 classe 2, consistenza5,5 vani, superficie catastale 101 mq, rendita 355,06, piano 2°.Confina a nord vano scala comune (sub. 308) e vuoto su cortile comune (sub 309) a Est e Sudvuoto su cortile comune (sub 309) e a Ovest vano scala comune (sub 308), vuoto su cortilecomune (sub 309) e unità altra ditta.L’appartamento ha impianto elettrico autonomo completamente sotto traccia, impianto di riscaldamentoautonomo e funzionante a gas di rete. Le finiture interne sono ordinarie, i serramentiinterni in legno ed esterni in legno con vetro singolo.Corrispondenza catastale: il perito ha provveduto all’aggiornamento catastale. Effettuata questavariazione, sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistentee con quanto presente nell’atto di pignoramento.Stato di occupazione: l’immobile risulta libero.Bene 2: piena proprietà del 100% di cantina di mq 15,05 situata al piano seminterrato con altezzadi mt 2,10 con accesso pedonale da Via Defendi Semeghini n.6, facente parte di uncomplesso immobiliare denominato “Condominio Ippocampo” sito a Mantova (MN) in ViaDefendi Semeghini n.6.Il bene è identificato al catasto fabbricati al Foglio 62 part. 23 sub 307, cat C2, classe 2, consistenza15, superficie catastale 20 mq, rendita 27,89, piano seminterrato.Confina a nord corridoio comune (sub.308) a Est corridoio comune (sub 308) e unità altra ditta,a Sud cortile comune (sub 309) e a Ovest unità altra ditta.Le finiture interne sono ordinarie, pavimento in cemento, pareti e soffitto al grezzo, porta inlegno. Impianto elettrico autonomo e sotto traccia.Corrispondenza catastale: sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastaleesistente nonchè con quanto presente nell’atto di pignoramento.Stato di occupazione: l’immobile risulta liberoIl perito attesta che: l'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzioneè antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri.Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L’immobile risulta agibile.
