Vendita Villa

Villa

Viale Colle Romito, 99, Ardea, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Colle Romito (Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito)

Prezzo
130
mq
5
Locali
4
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Stai cercando la casa dei tuoi sogni, un rifugio di pace a pochi passi dalla spiaggia, immerso nel verde e con tutti i comfort? Questa splendida villa è l'opportunità che aspettavi!
Villa bifamiliare con giardino su tre lati, in gran parte mattonato, che garantisce massima privacy e tranquillità. L'ingresso è tramite cancello elettrico condominiale, seguito dal cancello privato della villa che ospita almeno due posti auto.
La villa vanta finiture di pregio e una disposizione degli spazi ottimale; al piano terra un accesso da una veranda coperta e rifinita con elegante tettoia in legno, salone doppio accogliente con soffitto in legno e travi a vista con camino per le sere d'inverno, studio versatile con soppalco, cucina abitabile con zona separata adibita a lavanderia e dispensa. Al piano seminterrato tre camere da letto matrimoniali spaziose, una dotata di una cabina armadio di oltre 10 mq e di un accesso esclusivo a una zona sbancata chiusa da un soffitto in vetro, garantendo una eccezionale luminosità naturale, e comodo bagno a servizio della zona notte. La zona sottotetto ispezionabile è stata isolata con un materassino di circa 10 cm, garantendo un eccezionale comfort termico in ogni stagione e l'eliminazione dei ponti termici. Il consorzio, a solo 1km di distanza dal mare, offre servizi esclusivi come il servizio di bus navetta per raggiungere la spiaggia senza stress e servizio di trasporto pubblico comunale accessibile all'interno del comprensorio. Una casa da vivere in tranquillità, immersa nel verde e a un passo da tutto.
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Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Referente

Frimm Unica Nuova Florida

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Disattivato 21 Apr 2026
Sul mercato 175 giorni
ID Annuncio 124480017