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1 / 5
Vendita
Villa
Villa
Viale Colle Romito, 99, Ardea, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Colle Romito (Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito)
130
mq
5
Locali
4
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
Stai cercando la casa dei tuoi sogni, un rifugio di pace a pochi passi dalla spiaggia, immerso nel verde e con tutti i comfort? Questa splendida villa è l'opportunità che aspettavi!
Villa bifamiliare con giardino su tre lati, in gran parte mattonato, che garantisce massima privacy e tranquillità. L'ingresso è tramite cancello elettrico condominiale, seguito dal cancello privato della villa che ospita almeno due posti auto.
La villa vanta finiture di pregio e una disposizione degli spazi ottimale; al piano terra un accesso da una veranda coperta e rifinita con elegante tettoia in legno, salone doppio accogliente con soffitto in legno e travi a vista con camino per le sere d'inverno, studio versatile con soppalco, cucina abitabile con zona separata adibita a lavanderia e dispensa. Al piano seminterrato tre camere da letto matrimoniali spaziose, una dotata di una cabina armadio di oltre 10 mq e di un accesso esclusivo a una zona sbancata chiusa da un soffitto in vetro, garantendo una eccezionale luminosità naturale, e comodo bagno a servizio della zona notte. La zona sottotetto ispezionabile è stata isolata con un materassino di circa 10 cm, garantendo un eccezionale comfort termico in ogni stagione e l'eliminazione dei ponti termici. Il consorzio, a solo 1km di distanza dal mare, offre servizi esclusivi come il servizio di bus navetta per raggiungere la spiaggia senza stress e servizio di trasporto pubblico comunale accessibile all'interno del comprensorio. Una casa da vivere in tranquillità, immersa nel verde e a un passo da tutto.
Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci subito per fissare un appuntamento.
Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.
Villa bifamiliare con giardino su tre lati, in gran parte mattonato, che garantisce massima privacy e tranquillità. L'ingresso è tramite cancello elettrico condominiale, seguito dal cancello privato della villa che ospita almeno due posti auto.
La villa vanta finiture di pregio e una disposizione degli spazi ottimale; al piano terra un accesso da una veranda coperta e rifinita con elegante tettoia in legno, salone doppio accogliente con soffitto in legno e travi a vista con camino per le sere d'inverno, studio versatile con soppalco, cucina abitabile con zona separata adibita a lavanderia e dispensa. Al piano seminterrato tre camere da letto matrimoniali spaziose, una dotata di una cabina armadio di oltre 10 mq e di un accesso esclusivo a una zona sbancata chiusa da un soffitto in vetro, garantendo una eccezionale luminosità naturale, e comodo bagno a servizio della zona notte. La zona sottotetto ispezionabile è stata isolata con un materassino di circa 10 cm, garantendo un eccezionale comfort termico in ogni stagione e l'eliminazione dei ponti termici. Il consorzio, a solo 1km di distanza dal mare, offre servizi esclusivi come il servizio di bus navetta per raggiungere la spiaggia senza stress e servizio di trasporto pubblico comunale accessibile all'interno del comprensorio. Una casa da vivere in tranquillità, immersa nel verde e a un passo da tutto.
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Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
Referente
Frimm Unica Nuova Florida
Storico
Pubblicato
12 Jan 2026
Disattivato
21 Apr 2026
Sul mercato
175 giorni
ID Annuncio
124480017